Lisboa, Prazeres,

2.350.000 € Edificio (ref: 103230194)

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820m²

Área privada

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Lisboa, Prazeres, 2.350.000 €

Edificio (ref: 103230194)

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Sobre el inmueble Here is the translation into Spanish:

Edificio encantador con una fachada clásica, balcones de hierro forjado y vistas, situado junto a la Tapada das Necessidades y el Palácio das Necessidades en la parroquia de Estrela, Lisboa. Según la historia, esta hermosa propiedad habría servido como residencia para las damas de compañía de la última Reina de Portugal, la Reina Dona Amélia. De hecho, se pueden encontrar frescos bajo capas sucesivas de pintura...

Este edificio consta de cuatro pisos, ocho unidades y 820 metros cuadrados de superficie bruta privativa. Las unidades en los pisos superiores ofrecen vistas a la Tapada das Necessidades, el río Tajo, el Puente 25 de Abril y el Parque Forestal de Monsanto. Techos altos, techos ornamentados y trabajo en piedra en la fachada son algunas de las características destacadas de esta propiedad. O prédio está inserido numa Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) e poderá beneficiar de isenções fiscais.

La escalera es amplia e iluminada por un gran tragaluz, con espacio suficiente para instalar un ascensor. El edificio disfruta de una excelente exposición solar este-oeste. El techo fue reemplazado en 2011 y la escalera también fue renovada en ese momento. Aunque los apartamentos requieren una renovación, el edificio en sí no parece requerir trabajos estructurales extensivos.

Esta zona de la ciudad ofrece fácil acceso a la ribera del río Tajo y a las Docas de Santo Amaro, y está muy bien comunicada por todo tipo de comercios, servicios y transporte público. La futura estación de metro de Alcântara estará prácticamente a la puerta. Las estaciones de tren de Alcântara-Terra y Alcântara-Mar, la carretera costera hacia Cascais, el acceso al Puente 25 de Abril, la A2 hacia el sur, la A5 hacia Cascais y otras carreteras están muy cerca.

El edificio está idealmente ubicado cerca del nuevo hospital privado CUF Tejo, la Avenida 24 de Julho, la Avenida de Ceuta, la Avenida Infante Santo, la Praça da Armada, el Ministerio de Asuntos Exteriores, el Palácio das Necessidades, la Tapada das Necessidades, LX Factory, el nuevo Lisboan International School, la zona de restaurantes Docas de Santo Amaro y el río Tajo.

Esta propiedad ofrece el potencial para desarrollar apartamentos de lujo encantadores o un Boutique Hotel. Una fantástica oportunidad de inversión en una zona en plena expansión, regeneración, consolidación y valorización. Leer más +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características generales

Informacion general Características Certificación

Referencia 103230194
Finalidad Venta
Precio de venta 2.350.000 €
Región Lisboa
Distrito Lisboa
Municipio Lisboa
Pedanía Estrela
Zona Prazeres
Superficie construida privada 820m²
Superficie construida 820m²
Superficie útil 731m²
Parcela 0m²
Estado Usado

General Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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