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Porto, Cedofeita,

790.000 € Edificio 8 Habitaciones (ref: 107240645)

8
Habitaciones
8
Baños
120m2
Área privada
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Edificio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 7
Fotos Planta
X
Edificio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 7
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Porto, Cedofeita, 790.000 €

Edificio 8 Habitaciones (ref: 107240645)

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Sobre el inmueble Ubicado en el área central de Oporto, cerca de la Rua da Constituição, este edificio con 8 estudios ofrece una excelente oportunidad para inversores. Con un área total de 240 m², la propiedad está actualmente totalmente alquilada, con contratos de arrendamiento no renovables (1 año) que finalizan en octubre de 2025, proporcionando total flexibilidad al nuevo propietario. Su ubicación privilegiada y la posibilidad de conversión para alquiler de corta duración o en plataformas digitales hacen de esta propiedad una elección ideal para quienes buscan rentabilidad y versatilidad.

Con 8 estudios independientes, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio, ofreciendo funcionalidad y confort. La construcción del edificio es relativamente reciente, siendo una estructura bien conservada que se adapta bien al mercado actual. La proximidad a servicios, transporte y áreas de ocio hace que la ubicación sea muy atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas y nómadas digitales.

En términos de accesibilidad, la propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Rua da Constituição, que conecta rápidamente con las principales vías de la ciudad. La estación de autobuses está a unos 5 minutos a pie, ofreciendo fácil conexión a varias partes de Oporto y alrededores. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, escuelas y supermercados, como Pingo Doce y Continente Bom Dia, ubicados a unos 7 minutos de distancia.

La ubicación, junto con la flexibilidad del alquiler y su potencial de valorización, hace de este edificio una oportunidad única para quienes desean invertir en la ciudad de Oporto. Cerca de varias opciones educativas, incluida la Universidad de Oporto, la propiedad está situada en una zona residencial estudiantil que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características generales
Informacion general Divisiones Características Certificación
  • Referencia 107240645
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 790.000 €
  • Región Porto
  • Distrito Porto
  • Municipio Porto
  • Pedanía Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Cedofeita
  • Superficie construida privada 120m²
  • Superficie construida 240m²
  • Superficie útil 191,68m²
  • Parcela 96m²
  • Estado Recuperado
Habitación
Superficie 14,67m2
Habitación
Superficie 22,1m2
Habitación
Superficie 14,45m2
Habitación
Superficie 23,65m2
Habitación
Superficie 21,15m2
Habitación
Superficie 28,5m2
Habitación
Superficie 15m2
Baño
Superficie 2,3m2 Tipo Suite
Baño
Superficie 2,3m2
Baño
Superficie 2,3m2
Baño
Superficie 2,3m2
Baño
Superficie 2,3m2
Baño
Superficie 2,3m2
Baño
Superficie 2,3m2
Baño
Superficie 2,3m2
Cocina
Superficie 3,7m2 Equipamiento Placa, Frigorífico, Microondas, Extractor
Baño
Superficie 2,7m2
Sala
Superficie 5,08m2
Sala
Superficie 5,08m2
Habitación
Superficie 17,2m2
General Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;
Água Companhia;
Caixilharia Vidro Duplo;
Climatização Ar Condicionado (Pré-Instalação);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Equipamento (Gás Canalizado);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
D
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Ubicación y accesibilidad
  • Colegios
  • Bancos
  • Comercios
  • Hospitales
  • Transportes
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