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Porto, Cedofeita,
790.000 €
Immeuble 8 Chambres (ref: 107240645)
Nous contacter
8
Chambres
8
Salle de bain
120m
2
Zone privée
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Plan
X
Porto, Cedofeita, 790.000 €
Immeuble 8 Chambres (ref: 107240645)
Nous contacter
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À propos de la propriété
Situé dans le centre de Porto, près de la Rua da Constituição, cet immeuble avec 8 studios offre une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface totale de 240 m², le bien est actuellement entièrement loué, avec des contrats de location non renouvelables (1 an) se terminant en octobre 2025, offrant une flexibilité totale au nouveau propriétaire. Son emplacement privilégié et la possibilité de conversion en location de courte durée ou sur des plateformes numériques font de cet immeuble un choix idéal pour ceux qui recherchent rentabilité et polyvalence.
Avec 8 studios indépendants, chaque unité a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace, offrant fonctionnalité et confort. La construction de l'immeuble est relativement récente, ce qui en fait une structure bien entretenue, adaptée au marché actuel. La proximité des services, des transports et des zones de loisirs rend l'emplacement très attractif pour les résidents permanents ainsi que pour les touristes et les nomades numériques.
En termes d'accessibilité, le bien se trouve à seulement 2 minutes de la Rua da Constituição, qui relie rapidement aux principales voies de la ville. La gare routière est à environ 5 minutes à pied, offrant une connexion facile à plusieurs parties de Porto et des environs. De plus, la zone est desservie par une large gamme de commerces, d'écoles et de supermarchés, tels que Pingo Doce et Continente Bom Dia, situés à environ 7 minutes.
L'emplacement, combiné à la flexibilité de la location et à son potentiel de valorisation, fait de cet immeuble une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans la ville de Porto. Proche de plusieurs options éducatives, dont l'Université de Porto, le bien est situé dans un quartier résidentiel étudiant qui combine tranquillité et commodité urbaine.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Pièces
Caractéristiques
Certification
Référence
107240645
Objectif
Vente
Prix de vente
790.000 €
Région
Porto
District
Porto
Commune
Porto
Paroisse Civile
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zone
Cedofeita
Zone privée brute
120m²
Zone de construction brute
240m²
Surface utile
191,68m²
Surface totale
96m²
État
Rénové
Chambre
Surface
14,67m
2
Chambre
Surface
22,1m
2
Chambre
Surface
14,45m
2
Chambre
Surface
23,65m
2
Chambre
Surface
21,15m
2
Chambre
Surface
28,5m
2
Chambre
Surface
15m
2
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Type
Suite
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Salle de bain
Surface
2,3m
2
Cuisine
Surface
3,7m
2
Équipement
Plaque, Réfrigérateur, Micro-ondes, Hotte de cuisine
Salle de bain
Surface
2,7m
2
Salon
Surface
5,08m
2
Salon
Surface
5,08m
2
Chambre
Surface
17,2m
2
général
Est, Ouest;
Nous contacter
+351 225 569 257*
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