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Porto, Cedofeita,

Sob Consulta Prédio 8 Quartos (ref: 107240645)

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8
Quartos
8
Q. Banho
120m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 21
Fotos Planta
X
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Porto, Cedofeita, Sob Consulta

Prédio 8 Quartos (ref: 107240645)

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Sobre o imóvel Situado na zona central do Porto, próximo da Rua da Constituição, este edifício com 8 estúdios oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 240 m², o imóvel encontra-se atualmente totalmente arrendado, com contratos de arrendamento não renováveis (1 ano), findam-se em outubro/2025, permitindo flexibilidade total ao novo proprietário. A sua localização privilegiada e a possibilidade de conversão para alojamento local ou arrendamento de curta duração em plataformas digitais tornam este imóvel uma escolha ideal para quem procura rentabilidade e versatilidade.

Com 8 estúdios independentes, cada unidade foi projetada para maximizar o aproveitamento do espaço, oferecendo funcionalidade e conforto.A construção do prédio remonta a um período recente, sendo um edifício bem conservado, que se adapta bem ao mercado atual. A proximidade de serviços, transportes e áreas de lazer torna a localização bastante atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas e nómadas digitais.

Em termos de acessibilidade, o imóvel encontra-se a apenas 2 minutos da Rua da Constituição, que liga rapidamente às principais vias da cidade. A estação de autocarros fica a cerca de 5 minutos a pé, oferecendo fácil ligação a várias partes do Porto e arredores. Além disso, a zona é servida por uma vasta oferta de comércio, escolas e supermercados, como Pingo Doce e Continente Bom Dia, localizados a cerca de 7 minutos de distância.

A localização, aliada à flexibilidade de arrendamento e ao seu potencial de valorização, faz deste edifício uma oportunidade única para quem deseja investir na cidade do Porto. Próximo de várias opções educativas, incluindo a Universidade do Porto, o imóvel está situado numa zona residencial estudantil que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Prédio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 21
Prédio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 37
Prédio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 38
Prédio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 2
Prédio T8 Porto, Cedofeita - 73306 - 3
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107240645
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda Sob Consulta
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Cedofeita
  • Área Bruta Privativa 120m²
  • Área Bruta de Construção 240m²
  • Área Útil 191,68m²
  • Área Terreno 96m²
  • Estado Renovado
Quarto
m² Area 14,67m2
Quarto
m² Area 22,1m2
Quarto
m² Area 14,45m2
Quarto
m² Area 23,65m2
Quarto
m² Area 21,15m2
Quarto
m² Area 28,5m2
Quarto
m² Area 15m2
W.C.
m² Area 2,3m2 Tipo Suite
W.C.
m² Area 2,3m2
W.C.
m² Area 2,3m2
W.C.
m² Area 2,3m2
W.C.
m² Area 2,3m2
W.C.
m² Area 2,3m2
W.C.
m² Area 2,3m2
W.C.
m² Area 2,3m2
Cozinha
m² Area 3,7m2 Equipamento Placa, Frigorífico, Microondas, Exaustor
W.C.
m² Area 2,7m2
Sala
m² Area 5,08m2
Sala
m² Area 5,08m2
Quarto
m² Area 17,2m2
Geral Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;
Água Companhia;
Caixilharia Vidro Duplo;
Climatização Ar Condicionado (Pré-Instalação);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Equipamento (Gás Canalizado);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
D
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*Chamada para a rede fixa nacional
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  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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  • 26 Quartos
  • 23 Q. Banho
  • 530m2 Área privativa
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