Oeiras, Nova Oeiras,

4.750.000 € Casa (ref: 104240102)

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183m²

Área privada

588m²

Área de construcción

2335m²

Parcela

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

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Oeiras, Nova Oeiras, 4.750.000 €

Casa (ref: 104240102)

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Sobre el inmueble Situado en el corazón de Nova Oeiras, este edificio de 1951 fue sede de la renombrada Escuela Princesa Isabel.
El edificio está situado en una parcela de 2335 m2, con un área de implantación de 185m2 y dos pisos, planta baja y primer piso, más un semisótano con luz natural para almacenamiento, lo que hace un área bruta total de 360m2.

Además del edificio existente, existe una Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada para la construcción de un condominio privado de cuatro nuevas viviendas unifamiliares de 4 dormitorios, hermanadas de dos en dos, todas ellas con piscina, jardín privado y aparcamiento en sótano.
Los dos grupos adosados de cuatro villas que se construirán tendrán sólo dos plantas sobre rasante y una tercera planta de sótano con conexión directa al aparcamiento de doce plazas.

El edificio existente y las cuatro villas que se construirán suman una superficie bruta de construcción de 940 m2 y una superficie bruta total de construcción de 1565 m2 (incluido el aparcamiento).

La parcela es amplia, llana y tiene dos accesos, uno por la carretera principal y otro por una calle sin salida, por lo que es muy tranquila y privada.
Su orientación norte-sur, en un rectángulo alargado, favorece una edificación con exposición solar este-oeste.

Las cuatro casas, situadas al norte de la casa principal, definen una zona al este con acceso peatonal a través de la plaza, y en el lado oeste, cuatro jardines privados y una zona verde común a las cuatro casas y al edificio existente.

El PIP estipula que los tejados deben ser verdes y estar equipados con paneles solares. Las nuevas casas tendrán una planta similar y se organizarán de modo que haya continuidad visual entre el patio al este y el jardín al oeste.
Las casas que se construyan constarán de una zona social, que incluirá un despacho en la planta baja, y tres dormitorios en el primer piso.
En el sótano, cada villa dispondrá también de una zona de almacenamiento, así como de acceso a las plazas de aparcamiento.

Esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y privilegiada, donde se unen el confort y la tranquilidad.

Cerca de todo tipo de comercios y servicios, incluyendo transporte público, restaurantes, supermercados, colegios y universidades.
A sólo quince minutos a pie de la playa de Santo Amaro y a menos de diez minutos en coche de la Universidade Nova.

Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una zona privilegiada y consolidada de Oeiras.

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Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda - AMI 8730

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 104240102
Finalidad Venta
Precio de venta 4.750.000 €
Región Lisboa
Distrito Lisboa
Municipio Oeiras
Pedanía Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Zona Nova Oeiras
Superficie construida privada 183m²
Superficie construida 588m²
Superficie útil 156m²
Parcela 2335m²
Estado Usado

Corredor

Cocina

Sala

Habitación

General Cave, Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Vistas Cidade, Jardins;

Zona Acessos (Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 215 552 431*

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