Oeiras, Nova Oeiras,

4.750.000 € Moradia (ref: 104240102)

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183m²

Área privativa

588m²

Área construção

2335m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Oeiras, Nova Oeiras, 4.750.000 €

Moradia (ref: 104240102)

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Sobre o imóvel Localizado em pleno coração de Nova Oeiras, esta construção de 1951 já foi lar da renomada Escola Princesa Isabel.
Prédio implantado num terreno de 2335 m2, com uma área de implantação de 185m2 e dois pisos, R/C sobrelevado e 1° andar além de uma semicave com luz natural para arrecadação e arrumos, compondo uma área bruta total de 360m2.

Além da construção existente, há um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um condomínio privado de quatro novas moradias unifamiliar de tipologia T4, geminadas duas a duas todas elas com piscina, jardim privado e estacionamento na cave.
Os dois grupos geminados das quatro moradias, a construir, terão apenas dois pisos acima do solo e um terceiro nível, em cave, com ligação direta ao estacionamento com doze lugares.

O prédio existente e a 4 moradias a construir totalizam uma area bruta de construção de 940m2 e uma area bruta total de construção de 1565m2 (incluindo o estacionamento) .

O terreno é amplo, plano e dispõe de dois acessos, um pela rua principal e outro através de uma praceta sem saída e consequentemente muito calma e muito privada.
Com orientação norte-sul, num retângulo alongado favorece uma construção com exposição solar nascente-poente.

As quatro casas, localizadas a norte da casa principal definem uma área a nascente com acesso pedonal pela praceta, e do lado poente, quatro jardins privados e uma área verde comum ás quatro casas e ao prédio existente.

O PIP prevê que as coberturas deverão ser verdes e equipadas com painéis solares. As novas casas serão de planta similar e organizar-se-ão de forma a termos uma continuidade visual entre o pátio a nascente e o jardim a poente.
As moradias a construir serão compostas por zona social, incluindo um escritório no piso térreo e três quartos no primeiro piso.
Na cave cada moradia terá ainda uma zona de arrumos assim como acesso aos lugares de estacionamento.

Esta propriedade está localizada numa zona calma e nobre, numa área residencial privilegiada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram.

Próxima a todo o tipo de comercio e serviços, nomeadamente, transportes públicos, restaurantes, supermercados, escolas e universidades.
Ficando apenas a quinze minutos a pé da praia de Santo Amaro e a menos de dez minutos de carro da Universidade Nova.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento numa zona prime e consolidada de Oeiras.
Ler mais +

Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda - AMI 8730

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 104240102
Finalidade Venda
Preço de Venda 4.750.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Oeiras
Freguesia Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Zona Nova Oeiras
Área Bruta Privativa 183m²
Área Bruta de Construção 588m²
Área Útil 156m²
Área Terreno 2335m²
Estado Usado

Corredor

Cozinha

Sala

Quarto

Geral Cave, Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Vistas Cidade, Jardins;

Zona Acessos (Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 215 552 431*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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