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Oeiras, Nova Oeiras,
4.750.000 €
Maison (ref: 104240102)
Nous contacter
183m
2
Zone privée
588m
2
Zone de construction
2335m
2
Surface totale
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
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Oeiras, Nova Oeiras, 4.750.000 €
Maison (ref: 104240102)
Nous contacter
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À propos de la propriété
Situé au cœur de Nova Oeiras, ce bâtiment de 1951 abritait autrefois la célèbre école Princesa Isabel.
Le bâtiment se trouve sur un terrain de 2335 m2, avec une zone d'implantation de 185 m2 et deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage, plus un demi sous-sol avec lumière naturelle pour le stockage, ce qui représente une surface brute totale de 360 m2.
En plus du bâtiment existant, il existe une demande d'information préalable (PIP) approuvée pour la construction d'un condominium privé de quatre nouvelles maisons individuelles de 4 chambres à coucher, jumelées deux par deux, toutes avec une piscine, un jardin privé et un parking en sous-sol.
Les deux groupes jumelés de quatre villas à construire n'auront que deux étages au-dessus du sol et un troisième niveau de sous-sol avec une connexion directe au parking de douze places.
Le bâtiment existant et les quatre villas à construire totalisent une surface brute de construction de 940 m2 et une surface brute de construction de 1565 m2 (y compris le parking).
Le terrain est grand, plat et dispose de deux accès, l'un par la route principale et l'autre par un cul-de-sac, ce qui le rend très calme et très privé.
Son orientation nord-sud, dans un rectangle allongé, favorise une construction avec une exposition solaire est-ouest.
Les quatre maisons, situées au nord de la maison principale, définissent un espace à l'est avec un accès piéton par la place, et à l'ouest, quatre jardins privés et un espace vert commun aux quatre maisons et au bâtiment existant.
Le PIP stipule que les toits doivent être verts et équipés de panneaux solaires. Les nouvelles maisons auront un plan similaire et seront organisées de manière à ce qu'il y ait une continuité visuelle entre le patio à l'est et le jardin à l'ouest.
Les maisons à construire comprendront un espace social, avec un bureau au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage.
Au sous-sol, chaque villa disposera également d'un espace de rangement ainsi que d'un accès aux places de parking.
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, où confort et tranquillité se côtoient.
Elle se trouve à proximité de tous les commerces et services, y compris les transports publics, les restaurants, les supermarchés, les écoles et les universités.
A quinze minutes à pied de la plage de Santo Amaro et à moins de dix minutes en voiture de l'Universidade Nova.
Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement
Lire plus +
Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda - AMI 8730
Caractéristiques générales
Informations générales
Pièces
Caractéristiques
Certification
Référence
104240102
Objectif
Vente
Prix de vente
4.750.000 €
Région
Lisboa
District
Lisboa
Commune
Oeiras
Paroisse Civile
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Zone
Nova Oeiras
Zone privée brute
183m²
Zone de construction brute
588m²
Surface utile
156m²
Surface totale
2335m²
État
Ancien
Couloir
Couloir
Cuisine
Salon
Chambre
Chambre
Chambre
général
Est, Nord, Ouest, Sud;
Nous contacter
+351 215 552 431*
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