Porto, Fluvial,

1.520.000 € Casa 4 Habitaciones (ref: 107240358)

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Habitaciones

Baños

Cochera

377,7m²

Área privada

476,1m²

Área de construcción

318,2m²

Parcela

128,7m²

Zonas exteriores

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Fotos Vídeo Planta

Porto, Fluvial, 1.520.000 €

Casa 4 Habitaciones (ref: 107240358)

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Sobre el inmueble Casa Contemporánea de 4 Habitaciones con 377 Metros Cuadrados de Área Bruta Privativa y Vistas Soberbias del Río. La casa se desarrolla en tres pisos y cuenta con garaje, un jardín exclusivo y dos terrazas. En el primer piso se encuentra la zona privada y la zona social, esta última compuesta por una sala de estar y comedor con doble altura y cocina de concepto abierto que se extiende hacia un jardín de 60 metros cuadrados. Un pequeño desnivel nos lleva al baño de invitados y a un hall de distribución hacia la zona privada, compuesta por una suite con vestidor y jardín interior, y dos habitaciones apoyadas por un baño completo. En el piso superior, tenemos una sala multiusos en altillo de 26 metros cuadrados con terraza orientada al oeste, una habitación, un baño completo y una sala/oficina con terraza con vistas al río. El piso de entrada se compone de hall, garaje para 3 coches y una zona de servicio que incluye el área de lavandería, área técnica y trastero/despensa.

El diseño vanguardista, los acabados de alta calidad y la ubicación proporcionan a esta casa todo el confort necesario para disfrutar de la vida urbana en la tranquilidad de la ribera del río. Totalmente rehabilitada en 2021, con un enfoque en el confort y la eficiencia energética. La casa cuenta con pisos de madera maciza de roble, cocina italiana "Doimo" equipada con electrodomésticos "Siemens" y placa de inducción con extracción "Bora", calefacción por suelo radiante hidráulico, panel termodinámico para calefacción de agua sanitaria y caldera de condensación para climatización y soporte de A.Q.S. CCTV con visión nocturna y detección de eventos, Velux eléctrico con persianas, preinstalación para aspiración central. Armarios empotrados en las habitaciones y pasillos, iluminación LED empotrada, enchufes e interruptores EFAPEL - Serie Álvaro Siza Vieira.

Tres frentes: Este, Oeste y Sur. Excelente ubicación con proximidad a todo tipo de servicios como gimnasios y las piscinas de Fluvial, con una amplia oferta de comercios y supermercados. Varias zonas de ocio: Parque de Serralves, Jardín Botánico y Parque de Pasteleira, proporcionando oportunidades para actividades físicas y caminatas. Las playas de Foz están a 10 minutos a pie y la zona ribereña a menos de cuatro kilómetros. Dotado de excelentes accesos, a solo cuatro minutos de la VCI, facilitando el desplazamiento al centro de Porto u otros destinos. Cerca de escuelas y colegios de referencia en la ciudad. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 107240358
Finalidad Venta
Precio de venta 1.520.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Porto
Pedanía Lordelo do Ouro e Massarelos
Zona Fluvial
Superficie construida privada 377,7m²
Superficie construida 476,1m²
Superficie útil 250,55m²
Parcela 318,2m²
Estado Usado

Sala

Superficie 45,2m² Superficie del balcón 6,4m² Superficie de la terraza 40m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Cocina

Superficie 18,8m² Superficie de la terraza 9,4m² Superficie de terraza cubierta 31,4m² Equipamiento Zona de colada Fregadero, Tendedero, Armario, Lavadora, Secadora Cuarto de colada Garaje Divisiones Despensa Equipamiento Placa, Horno, Frigorífico, Arcón congelador, Microondas, Lavavajillas, Extractor Muebles Lacados Encimera Piedra natural Suelos Suelo Paredes Piedra natural Techos Falso pladur, Focos

Corredor

Superficie 19m² Suelos Suelo de madera Paredes Madera Techos Falso pladur, Focos Observaciones Hall Entrada

Baño

Superficie 1,8m² Tipo Servicio Espejo Empotrado Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Corredor

Superficie 9m² Suelos Suelo de madera Paredes Madera Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 18,5m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 7,2m² Tipo Suite Espejo Empotrado Suelos Mosaico cerámico Paredes Azulejo Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 11,8m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 12,2m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 6,3m² Tipo Completo Espejo Empotrado Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Corredor

Superficie 9,9m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones Hall Quartos

Habitación

Superficie 16,2m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 5,2m² Tipo Completo Espejo Empotrado Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Corredor

Superficie 6,4m² Suelos Suelo de madera Paredes Madera Techos Falso pladur, Focos

Sala

Superficie 23,4m² Superficie de la terraza 29,9m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Sala

Superficie 28,1m² Superficie de la terraza 23,4m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

General Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;

Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Esquentador, Painel Solar, Aquecimento Central (Completo);

Domótica Alarme (CCTV), Aspiração Central (Pré-Instalação);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado);

Exposição Solar Norte, Poente, Sul;

Garagem Água, Área (m²): 50.6; Eletricidade, Luz, Portão Automático;

Vistas Cidade, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 225 569 257*

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