Porto, Fluvial,

1.520.000 € Maison 4 Chambres (ref: 107240358)

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Chambres

Salle de bain

Garage

377,7m²

Zone privée

476,1m²

Zone de construction

318,2m²

Surface totale

128,7m²

Espaces extérieurs

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Photos Vidéo Plan

Porto, Fluvial, 1.520.000 €

Maison 4 Chambres (ref: 107240358)

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À propos de la propriété Maison Contemporaine de 4 Chambres avec 377 Mètres Carrés de Surface Privative Brute et Vues Superbes sur le Fleuve. La maison se développe sur 3 étages, comprenant un garage, un jardin exclusif et deux terrasses. Au premier étage se trouvent les zones privée et sociale, cette dernière composée d'un salon et d'une salle à manger avec double hauteur sous plafond et une cuisine à concept ouvert qui s'étend sur un jardin de 60 mètres carrés. Un léger dénivelé mène à une salle de bain pour invités et un hall distribuant vers la zone privée, composée d'une suite avec dressing et jardin intérieur, et de deux chambres soutenues par une salle de bain complète. À l'étage supérieur, nous avons une salle polyvalente en mezzanine de 26 mètres carrés avec une terrasse orientée à l'ouest, une chambre, une salle de bain complète et une salle/bureau avec terrasse offrant des vues sur le fleuve. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un garage pour trois voitures et une zone de service incluant une buanderie, une zone technique et un rangement/débarras.

Le design avant-gardiste, les finitions de haute qualité et l'emplacement confèrent à cette maison tout le confort nécessaire pour profiter de la vie citadine dans le calme de la rive du fleuve. Totalement réhabilitée en 2021, avec un accent sur le confort et l'efficacité énergétique. La maison dispose de sols en bois massif de chêne, une cuisine italienne "Doimo" équipée d'appareils "Siemens" et d'une plaque à induction avec extraction "Bora", chauffage par le sol hydraulique, un panneau thermodynamique pour le chauffage de l'eau sanitaire et une chaudière à condensation pour le climat et le support de A.Q.S. CCTV avec vision nocturne et détection d'événement, Velux électriques avec occultation, pré-installation pour aspirateur central. Armoires encastrées dans les chambres et couloirs, éclairage LED encastré, prises et interrupteurs EFAPEL - Série Álvaro Siza Vieira.

Trois façades : Est, Ouest et Sud. Emplacement excellent à proximité de tous types de services tels que les salles de sport et les piscines Fluvial, avec une large offre de commerces et supermarchés. Divers espaces de loisirs : Parc de Serralves, Jardin Botanique et Parc de Pasteleira, offrant des opportunités pour des activités physiques et des promenades. Les plages de Foz sont à 10 minutes à pied et la zone riveraine à moins de quatre kilomètres. Doté d'excellents accès, à seulement quatre minutes de la VCI, facilitant le déplacement vers le centre de Po Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107240358
Objectif Vente
Prix de vente 1.520.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Porto
Paroisse Civile Lordelo do Ouro e Massarelos
Zone Fluvial
Zone privée brute 377,7m²
Zone de construction brute 476,1m²
Surface utile 250,55m²
Surface totale 318,2m²
État Ancien

Salon

Surface 45,2m² Surface du Balcon 6,4m² Surface de la Terrasse 40m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Cuisine

Surface 18,8m² Surface de la Terrasse 9,4m² Surface Balcon fermé 31,4m² Équip. Buanderie Réservoir, Sèche linge, Placard, Machine à laver le linge, Machine à sécher le linge Lieu de la Buanderie Garage Pièces Garde-Manger Équipement Plaque, Four, Réfrigérateur, Congélateur, Micro-ondes, Machine à laver la vaisselle, Hotte de cuisine Meubles Laqués Plan de travail Pierre Nat. Revêtements de sol Plancher Murs Pierre Nat. Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Couloir

Surface 19m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Bois Plafonds Faux Pladur, Projecteurs Notes Hall Entrada

Salle de bain

Surface 1,8m² Type Service Miroir Intégré Revêtements de sol Mosaïque Céram. Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Couloir

Surface 9m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Bois Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Chambre

Surface 18,5m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Salle de bain

Surface 7,2m² Type Suite Miroir Intégré Revêtements de sol Mosaïque Céram. Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Chambre

Surface 11,8m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Chambre

Surface 12,2m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Salle de bain

Surface 6,3m² Type Complet Miroir Intégré Revêtements de sol Mosaïque Céram. Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Couloir

Surface 9,9m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs Notes Hall Quartos

Chambre

Surface 16,2m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Salle de bain

Surface 5,2m² Type Complet Miroir Intégré Revêtements de sol Mosaïque Céram. Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Couloir

Surface 6,4m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Bois Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Salon

Surface 23,4m² Surface de la Terrasse 29,9m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

Salon

Surface 28,1m² Surface de la Terrasse 23,4m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs

général Nord, Ouest, Sud;

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