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Peso da Régua, Peso da Régua e Godim,
580.000 €
Terreno Mixto 4 Habitaciones (ref: 107230314)
Contactar
343m
2
Área de construcción
15258m
2
Parcela
Galería
Acerca de
Características generales
Ubicación y accesibilidad
Fotos
Planta
X
Peso da Régua, Peso da Régua e Godim, 580.000 €
Terreno Mixto 4 Habitaciones (ref: 107230314)
Contactar
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Sobre el inmueble
Muy cerca de las serenas aguas del río Duero, se encuentra en venta una excepcional finca vinícola en la prestigiosa Región Demarcada del Duero. Estratégicamente ubicada en Peso da Régua, esta propiedad ofrece una impresionante vista al río, los valles y la ciudad, gracias a su exposición privilegiada hacia el sur y el oeste. A solo dos minutos del centro de la ciudad, esta ubicación combina la conveniencia urbana con la serenidad rural.
A tan solo 60 minutos de Oporto, la propiedad asegura un acceso fácil a toda la región vinícola del Duero. Además, su proximidad al muelle de cruceros, barcos recreativos y la estación de tren facilita tanto la llegada de visitantes como la distribución de los productos vinícolas.
La finca presume de tener un viñedo DOC Douro, que abarca un área de 1,48 hectáreas. Además, una mina de agua natural garantiza recursos vitales para el viñedo, complementados con acceso al agua pública y electricidad, lo que brinda una base sólida para la producción.
El proyecto aprobado, con permisos de construcción pendientes del departamento de Urbanismo del Ayuntamiento, es un aspecto valioso de esta propiedad. La futura casa residencial, compuesta por dos habitaciones, dos suites, cinco baños, una sala de estar, cocina y área de barbacoa, promete un estilo de vida cómodo. El exterior será meticulosamente planeado, incorporando un exuberante jardín, una terraza acogedora, una piscina con aprobación de 49 metros cuadrados y un garaje cubierto para dos autos.
Otra casa rural en el terreno, con vistas al río, ofrece aún más posibilidades. Lista para un proyecto de rehabilitación y expansión, esta estructura puede agregar más valor a la propiedad, ampliando sus capacidades.
Esta oportunidad de inversión brilla aún más debido a su ubicación en una región de renombre internacional con una alta demanda. Ya sea para entusiastas del vino o inversores experimentados, esta finca vinícola es un tesoro que combina armoniosamente la tradición, la belleza y el potencial lucrativo.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características generales
Informacion general
Certificación
Referencia
107230314
Finalidad
Venta
Precio de venta
580.000 €
Región
Douro
Distrito
Vila Real
Municipio
Peso da Régua
Pedanía
Peso da Régua e Godim
Zona
N/D
Superficie construida privada
35m²
Superficie construida
343m²
Superficie útil
35m²
Parcela
15258m²
Estado
N/D
Exención en virtud del artículo 4 del DL nº 118/2013.
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+351 225 569 257*
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