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Peso da Régua, Peso da Régua e Godim,
580.000 €
Terreno Misto 4 Quartos (ref: 107230314)
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343m
2
Área construção
15258m
2
Área Terreno
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
Fotos
Planta
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Peso da Régua, Peso da Régua e Godim, 580.000 €
Terreno Misto 4 Quartos (ref: 107230314)
Contactar
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Sobre o imóvel
Muito perto das águas serenas do Rio Douro, encontra-se uma excecional quinta vinícola à venda na prestigiada Região Demarcada do Douro. Estrategicamente situada no Peso da Régua, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio, os vales e a cidade, graças a sua exposição privilegiada virada a sul e poente. A apenas dois minutos do centro, esta localização combina conveniência urbana com a serenidade rural.
Apenas a 60 minutos do Porto, a propriedade garante uma ligação fácil a toda a região vinhateira do Douro. Além disso, a proximidade com o cais de cruzeiros, barcos de recreio e a estação de comboios facilita tanto a chegada dos visitantes, como a distribuição dos produtos vinícolas.
A quinta ostenta uma vinha DOC Douro, ocupando uma área de 1,48 hectares. Além disso, uma mina de água natural assegura os recursos vitais para a vinha, complementados pelo acesso à água pública e eletricidade, proporcionando uma base sólida para a produção.
O projeto aprovado, com licenças de construção pendentes no Urbanismo da Câmara Municipal, é uma mais-valia desta propriedade. A futura casa de habitação, composta por dois quartos, duas suítes, cinco casas de banho, sala, cozinha e churrasqueira, promete um estilo de vida confortável. O exterior será meticulosamente planejado, incorporando um jardim exuberante, deck convidativo, piscina com aprovação de 49 metros quadrados e garagem coberta para dois carros.
Uma outra casa rural no terreno, com vistas sobre o rio, oferece ainda mais possibilidades. Pronta para um projeto de reabilitação e ampliação, esta estrutura pode adicionar ainda mais valor à propriedade, expandindo suas capacidades.
Esta oportunidade de investimento brilha ainda mais devido à sua localização numa região de renome internacional, onde a procura é elevada. Seja para entusiastas do vinho ou investidores experientes, esta quinta vinícola é um tesouro que une tradição, beleza e potencial lucrativo de forma harmoniosa.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral
Certificação
Referência
107230314
Finalidade
Venda
Preço de Venda
580.000 €
Região
Douro
Distrito
Vila Real
Concelho
Peso da Régua
Freguesia
Peso da Régua e Godim
Zona
N/D
Área Bruta Privativa
35m²
Área Bruta de Construção
343m²
Área Útil
35m²
Área Terreno
15258m²
Estado
N/D
Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.
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+351 225 569 257*
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