Palmela, Palmela,

1.990.000 € Granja 4 Habitaciones (ref: 103240216)

Contactar

Habitaciones

Baños

185m²

Área privada

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Palmela, Palmela, 1.990.000 €

Granja 4 Habitaciones (ref: 103240216)

Contactar

Sobre el inmueble Casal da Mata está ubicado en la Serra dos Gaiteiros, en la parte oriental del Parque Natural de Arrábida. Esta propiedad se extiende desde el Ribeiro Corvo en la base hasta la cima de la colina, donde tiene más de 300 metros de fachada, ofreciendo vistas de Setúbal y Troia, y una oportunidad única para proyectos de ecoturismo, con la posibilidad de construir hasta 500m².

Los propietarios actuales han vivido en la propiedad durante 35 años. La casa fue construida en los años 90 con la aprobación del Parque Natural de Arrábida. La propiedad ofrece vistas panorámicas de la ciudad y el castillo de Palmela, los molinos de viento de Serra do Louro y el valle de Barris, además de una vasta selva virgen y olivares.

La casa fue construida con métodos y materiales de alta calidad, incluyendo paredes aisladas con EPS. Debido al suelo arcilloso inestable, la PNA aprobó un proyecto de estabilidad con un anillo de hormigón subterráneo alrededor de la casa, combinado con pilares y vigas de hormigón, garantizando longevidad y estabilidad. Se instalaron dos sistemas de alcantarillado separados para aumentar la eficiencia biológica. Un pozo profundo proporciona agua potable de alta pureza, con dos tanques de almacenamiento de 30.000 litros y una mina de agua en el valle más grande.

La casa fue renovada en 2016, con las siguientes mejoras:

Mejora del aislamiento del tejado
Aislamiento adicional de las paredes
Calefacción y refrigeración automática de baja temperatura mediante bomba de calor
Depósito de agua caliente de 250 litros con bomba de calor solar termodinámica y calefacción de agua por panel solar pasivo
Grandes puertas de vidrio doble para mejorar las vistas
Sistema de Recuperación de Calor de Ventilación Mecánica (MVHR) para ventilación continua con 90% de recuperación de calor
Seis paneles solares fotovoltaicos con una salida de 2,1 pkW, inversor y medidor inteligente
Conexión eléctrica subterránea segura de 500m aprobada por eRedes
Iluminación LED de bajo consumo en toda la casa
La propiedad contiene dos ruinas legales de 200 y 70 metros cuadrados. Según la ley POPNA de 2005, la construcción está permitida en propiedades de más de 10 hectáreas. Los datos necesarios han sido preparados para la presentación de permisos de planificación para construir nuevas casas, incluyendo levantamientos topográficos completos y planos de casas.

El acceso a la propiedad es por la carretera en la cima, con el supermercado más cercano (Continente) a 7 minutos. Leer más +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características generales

Informacion general Certificación

Referencia 103240216
Finalidad Venta
Precio de venta 1.990.000 €
Región Costa Azul
Distrito Setúbal
Municipio Palmela
Pedanía Palmela
Zona N/D
Superficie construida privada 185m²
Superficie construida 0m²
Superficie útil 0m²
Parcela 190695m²
Estado N/D

Contacte con nosotros +351 215 552 386*

¿Interesado? Concierte una visita o solicite más información.

Campo obligatorio

Campo obligatorio Por favor inserte un correo electrónico válido

Campo obligatorio

Solicitar más información

Al solicitar información, autoriza a Sotheby’s International a guardar sus datos para informarle sobre inmuebles de acuerdo con su política de privacidad.

*Llamada a la red fija nacional

Ubicación y accesibilidad

Colegios
Bancos
Comercios
Hospitales
Transportes

Comparta el inmueble

Para conectar Contacto