Palmela, Palmela,

1.990.000 € Domaine 4 Chambres (ref: 103240216)

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Chambres

Salle de bain

185m²

Zone privée

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Palmela, Palmela, 1.990.000 €

Domaine 4 Chambres (ref: 103240216)

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À propos de la propriété Casal da Mata est situé dans la Serra dos Gaiteiros, dans la partie orientale du Parc Naturel de l'Arrábida. Cette propriété s'étend du Ribeiro Corvo à la base jusqu'au sommet de la colline, où elle possède plus de 300 mètres de façade, offrant une vue sur Setúbal et Troia, et une opportunité unique pour des projets d'écotourisme avec la possibilité de construire jusqu'à 500m². La maison a été construite dans les années 90 avec l'approbation du Parc Naturel de l'Arrábida. La propriété offre des vues panoramiques sur la ville et le château de Palmela, les moulins à vent de la Serra do Louro et la vallée de Barris, ainsi qu'une vaste forêt vierge et des oliveraies. La maison a été construite avec des méthodes et des matériaux de haute qualité, y compris des murs isolés en EPS. En raison du sol argileux instable, la PNA a approuvé un projet de stabilité avec un anneau de béton souterrain autour de la maison, combiné avec des piliers et des poutres en béton, garantissant la longévité et la stabilité. Deux systèmes d'égouts séparés ont été installés pour améliorer l'efficacité biologique. Un puits profond fournit de l'eau potable de haute pureté, avec deux réservoirs de stockage de 30 000 litres et une mine d'eau dans la plus grande vallée. La maison a été rénovée en 2016:
• Amélioration de l'isolation du toit
• Isolation supplémentaire des murs
• Chauffage et refroidissement automatique à basse température par pompe à chaleur
• Réservoir d'eau chaude de 250 litres avec pompe à chaleur solaire thermodynamique et chauffage de l'eau par panneau solaire passif
• Grandes portes vitrées à double vitrage pour améliorer les vues
• Système de récupération de chaleur de ventilation mécanique (MVHR) pour une ventilation continue avec 90 % de récupération de chaleur
• Six panneaux solaires photovoltaïques avec une sortie de 2,1 pkW, un onduleur et un compteur intelligent
• Connexion électrique souterraine sécurisée de 500 m approuvée par eRedes
• Éclairage LED basse consommation dans toute la maison
La propriété contient deux ruines légales de 200 et 70 mètres carrés. Selon la loi POPNA de 2005, la construction est permise sur des propriétés de plus de 10 hectares. Les données nécessaires ont été préparées pour la soumission de la demande de permis de construire de nouvelles maisons, y compris des levés topographiques complets et des plans de maisons. L'accès à la propriété se fait par la route au sommet, avec le supermarché le plus proche (Continente) à 7 minutes. Lire plus +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 103240216
Objectif Vente
Prix de vente 1.990.000 €
Région Costa Azul
District Setúbal
Commune Palmela
Paroisse Civile Palmela
Zone N / A
Zone privée brute 185m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 0m²
Surface totale 190695m²
État N / A

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