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Vila Nova de Gaia, Centro Histórico Gaia,

2.800.000 € Edificio (ref: 107240340)

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Cochera
1294m2
Área privada
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Edificio Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada - 70038 - 1
Fotos Planta
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Vila Nova de Gaia, Centro Histórico Gaia, 2.800.000 €

Edificio (ref: 107240340)

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Sobre el inmueble Ubicado en el corazón del centro histórico de Vila Nova de Gaia, en la encantadora zona del Cais do Capelo, este edificio ofrece una oportunidad única para los inversores. El edificio tiene una solicitud de información previa presentada en el Ayuntamiento de Gaia, proponiendo la creación de seis unidades de tipologías T2 y T3, con una viabilidad de construcción de 1294 metros cuadrados de área bruta de construcción, distribuidos en tres pisos sobre el nivel del suelo, con provisiones de estacionamiento, proponiendo seis plazas de garaje y una sala polivalente orientada al jardín del edificio, ofreciendo un espacio exterior agradable y relajante.

Insertado en un terreno de 1041 metros cuadrados, su ubicación privilegiada frente al río ofrece vistas inalteradas que capturan la esencia de Oporto. Situado en una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU), se beneficia de una serie de incentivos fiscales y el área está clasificada como Patrimonio Mundial por la UNESCO, reforzando su valor cultural e histórico.

El Cais do Capelo en Vila Nova de Gaia es una zona de gran valor histórico y cultural, reconocida por la UNESCO como Patrimonio Mundial. Esta clasificación subraya la importancia y singularidad del lugar, convirtiéndolo en un punto de interés.

Lugar de gran valor estético, presenta un tejido urbano y numerosos edificios históricos que atestiguan su desarrollo a lo largo de más de mil años. Obra maestra de la creatividad humana, en la articulación armoniosa de las calles con el espacio circundante y especialmente con el río Duero, Vila Nova de Gaia y Oporto presentan una unidad visual que le confiere uno de sus aspectos más importantes, el carácter panorámico.

La ubicación de este edificio es una referencia, está a solo 5 minutos de las principales vías de acceso, facilitando la movilidad a varias partes de la ciudad y regiones circundantes. La estación de tren está a 10 minutos, con proximidad a restaurantes, supermercados, escuelas y hospitales. Leer más +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Edificio Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada - 70038 - 1
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Características generales
Informacion general Características Certificación
  • Referencia 107240340
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 2.800.000 €
  • Región Porto
  • Distrito Porto
  • Municipio Vila Nova de Gaia
  • Pedanía Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • Zona Centro Histórico Gaia
  • Superficie construida privada 1294m²
  • Superficie construida 1294m²
  • Superficie útil 788m²
  • Parcela 1041m²
  • Estado Usado
General Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar Norte, Sul;
Vistas Cidade, Panorâmicas, Rio;
Zona Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins Infância, Polícia, Praias, Supermercado);
C
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