Vila Nova de Gaia, Centro Histórico Gaia,

2.800.000 € Prédio (ref: 107240340)

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Garagem

1294m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Prédio Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada - 70038 - 1

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Vila Nova de Gaia, Centro Histórico Gaia, 2.800.000 €

Prédio (ref: 107240340)

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Sobre o imóvel Localizado no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia, na encantadora zona do Cais do Capelo, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores. Prédio com pedido de informação prévia submetido na Câmara Municipal de Gaia, propõe a criação de seis unidades de tipologias T2 e T3, o com uma viabilidade de construção de 1294 metros quadrados de área brita de construção, distribuídos por três pisos acima da cota da soleira, com dotação de estacionamento, propondo seis lugares de garagem e uma sala polivalente voltada para o jardim do prédio, um jardim que oferece um espaço exterior agradável e relaxante.
Inserido em terreno com 1041 metros quadrados, que tem como atributo, a sua localização privilegiada em frente ao rio, oferecendo vistas inalteráveis que capturam a essência do Porto.
Inserido numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de um conjunto de incentivos fiscais e a área está classificada como Património Mundial pela UNESCO, reforçando o seu valor cultural e histórico.
O Cais do Capelo em Vila Nova de Gaia é uma área de grande valor histórico e cultural, reconhecida pela UNESCO como Património Mundial. Esta classificação sublinha a importância e a singularidade do local, tornando-o um ponto de interesse.
Lugar de grande valor estético, apresenta um tecido urbano e inúmeros edifícios históricos que testemunham o seu desenvolvimento ao longo de mais de mil anos. Obra-prima da criatividade humana, na articulação harmoniosa das ruas com o espaço envolvente e em especial com o rio Douro, Vila Nova de Gaia e o Porto, apresenta uma unidade visual que lhe atribui um dos seus aspetos mais importantes, o cariz panorâmico.
A localização deste prédio é uma referência, está a apenas 5 minutos das principais vias de acesso, facilitando a mobilidade para várias partes da cidade e regiões circundantes. A estação de comboios fica a 10 minutos, com a proximidade a restaurantes, supermercados, escolas e hospitais. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107240340
Finalidade Venda
Preço de Venda 2.800.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Zona Centro Histórico Gaia
Área Bruta Privativa 1294m²
Área Bruta de Construção 1294m²
Área Útil 788m²
Área Terreno 1041m²
Estado Usado

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Norte, Sul;

Vistas Cidade, Panorâmicas, Rio;

Zona Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins Infância, Polícia, Praias, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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