Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim,

575.000 € Casa 4 Habitaciones (ref: 107240238)

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Habitaciones

Baños

Cochera

234,1m²

Área privada

362m²

Área de construcción

704m²

Parcela

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

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Casa 4 Habitaciones (ref: 107240238)

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Sobre el inmueble Situada a solo 5 minutos del centro de Gondomar, en São Cosme, esta magnífica casa de una planta de tipo V3+1 con 4 fachadas es ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. Con una excelente exposición solar y un diseño arquitectónico en forma de U que abraza un patio central con jardín y una piscina pre-preparada, esta residencia es un refugio perfecto para las familias que valoran una integración armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. Todas las habitaciones de la casa tienen acceso directo al exterior, lo que facilita la circulación, aumenta la luz natural y permite disfrutar plenamente de las áreas de ocio al aire libre.

Con una superficie total de terreno de 704m² y una superficie bruta privativa de 234m², la casa cuenta con 3 dormitorios, incluida una suite con vestidor, dos dormitorios adicionales apoyados por un baño común y una sala versátil con baño, ideal para oficina o habitación de huéspedes. La sala de estar y el comedor con chimenea de doble cara, junto con la cocina de espacio abierto, crean un ambiente amplio e integrado, perfecto para la vida familiar y social. Construida en 2021, la casa está equipada con acabados y equipos de alta calidad, incluyendo marcos de aluminio con doble acristalamiento y rotura térmica, persianas eléctricas, calefacción central, preinstalación de aire acondicionado y bomba de calor.

Proximidad y Accesibilidad

La proximidad al centro de Gondomar, a solo 5 minutos, y a Oporto, a 15 minutos, proporciona un fácil acceso a las principales vías y comodidades urbanas. Ubicada a solo 3 minutos de la orilla del río Duero, la casa ofrece fácil acceso al paseo de Gramido, perfecto para paseos y actividades al aire libre. La proximidad al centro de Gondomar también permite un acceso rápido a supermercados, restaurantes, escuelas y hospitales, haciendo la vida cotidiana más práctica y conveniente. Gondomar es una ciudad que combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a importantes centros urbanos como Oporto. Conocida por su tradición de orfebrería y la belleza de las orillas del río Duero, Gondomar ofrece una excelente calidad de vida, con diversas opciones de ocio y cultura.

¡Esta casa de una sola planta con amplias habitaciones, acabados de excelencia y un entorno tranquilo pero cerca de las principales comodidades ofrece un hogar perfecto para crear recuerdos y vivir momentos inolvidables! Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 107240238
Finalidad Venta
Precio de venta 575.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Gondomar
Pedanía Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Zona N/D
Superficie construida privada 234,1m²
Superficie construida 362m²
Superficie útil 187,4m²
Parcela 704m²
Estado Usado

Corredor

Superficie 9,8m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Entrada/ Escadas + Hall de entrada

Habitación

Superficie 16,7m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones A planta deste quarto foi alterada: tem acesso direto à despensa (13.5 + 3.20m)

Baño

Superficie 1,8m² Techos Falso pladur

Sala

Superficie 21m² Suelos Flotante Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Sala de refeições

Sala

Superficie 25,4m² calefacción Chimenea, Recuperador Suelos Flotante Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Sala de estar

Corredor

Superficie 10m²

Cocina

Superficie 34m² Cuarto de colada En la parte delantera de la cocina Divisiones Despensa Equipamiento Placa, Horno, Fogón, Combi, Microondas, Lavavajillas, Extractor Suelos Baldosa de cerámica Techos Falso pladur Observaciones Cozinha: 20m Lavandaria 14m Despensa 3.30 A configuração desta área também foi alterada: a lavadaria tem menos área porque foi dividida para acrescentar outra despensa. As áreas aqui representadas correspondem à planta.

Corredor

Superficie 9,8m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Corredor dos quartos

Habitación

Superficie 14,2m² Armarios Empotrados Suelos Flotante Paredes Pintadas Techos Falso pladur

Baño

Superficie 6,5m² Tipo Completo Suelos Baldosa de cerámica Techos Falso pladur Observaciones Casa de banho de apoio aos dois quartos

Habitación

Superficie 13,4m² Armarios Empotrados Suelos Flotante Techos Falso pladur Observaciones Este quarto apresenta, na realidade, menos área do que representado na planta porque foi retirada área deste quarto para fazer um closet no quarto principal.

Habitación

Superficie 20,4m² Suelos Flotante Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Este quarto apresenta mais área (na realidade) porque acrescentaram um closet na construção.

Baño

Superficie 4,4m² Tipo Completo, Suite Techos Falso pladur

General Nº Pisos: 1;

Água Companhia, Furo;

Domótica Churrasqueira, Estores Eléctricos, Rega Automática, Solar, Alarme (Completo), Música Ambiente (Pré-Instalação), Aspiração Central (Completo), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Tecto (Falso Pladur);

Garagem Água, Eletricidade, Luz, Portão Automático;

Zona Centralidade (Periferia Cidade);

Contacte con nosotros +351 225 569 257*

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Ubicación y accesibilidad

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