Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim,

575.000 € Maison 4 Chambres (ref: 107240238)

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Chambres

Salle de bain

Garage

234,1m²

Zone privée

362m²

Zone de construction

704m²

Surface totale

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

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Maison 4 Chambres (ref: 107240238)

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À propos de la propriété Située à seulement 5 minutes du centre de Gondomar, à São Cosme, cette magnifique maison de plain-pied de type V3+1 avec 4 façades est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec une excellente exposition solaire et un design architectural en forme de U qui embrasse une cour centrale avec jardin et une piscine pré-préparée, cette résidence est un refuge parfait pour les familles qui apprécient une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à l'extérieur, facilitant la circulation, augmentant la luminosité naturelle et permettant de profiter pleinement des espaces de loisirs extérieurs.

Avec une surface totale de terrain de 704m² et une surface brute privative de 234m², la maison dispose de 3 chambres, dont une suite avec dressing, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune et encore une pièce polyvalente avec salle de bain, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Le salon et la salle à manger avec une cheminée double face ainsi que la cuisine ouverte créent un environnement spacieux et intégré, parfait pour la vie familiale et sociale. Construite en 2021, la maison est équipée de finitions et d'équipements de haute qualité, y compris des cadres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, des volets roulants électriques, un chauffage central, une pré-installation pour la climatisation et une pompe à chaleur.

Proximité et Accessibilité

La proximité du centre de Gondomar, à seulement 5 minutes, et de Porto, à 15 minutes, offre un accès facile aux principales routes et commodités urbaines. Située à seulement 3 minutes de la rive du Douro, la maison offre un accès facile à la promenade de Gramido, parfaite pour les promenades et les activités de plein air. La proximité du centre de Gondomar permet également un accès rapide aux supermarchés, restaurants, écoles et hôpitaux, rendant la vie quotidienne plus pratique et plus pratique. Gondomar est une ville qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité de centres urbains importants comme Porto. Connue pour sa tradition de la bijouterie et la beauté des rives du Douro, Gondomar offre une excellente qualité de vie, avec diverses options de loisirs et de culture.

Cette maison de plain-pied avec des pièces spacieuses, des finitions d'excellence et un environnement tranquille mais proche des principales commodités. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107240238
Objectif Vente
Prix de vente 575.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Gondomar
Paroisse Civile Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Zone N / A
Zone privée brute 234,1m²
Zone de construction brute 362m²
Surface utile 187,4m²
Surface totale 704m²
État Ancien

Couloir

Surface 9,8m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Entrada/ Escadas + Hall de entrada

Chambre

Surface 16,7m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes A planta deste quarto foi alterada: tem acesso direto à despensa (13.5 + 3.20m)

Salle de bain

Surface 1,8m² Plafonds Faux Pladur

Salon

Surface 21m² Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Sala de refeições

Salon

Surface 25,4m² chauffage Cheminée, Récupérateur Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Sala de estar

Couloir

Surface 10m²

Cuisine

Surface 34m² Lieu de la Buanderie Devant la cuisine Pièces Garde-Manger Équipement Plaque, Four, Cuisinière, Combiné, Micro-ondes, Machine à laver la vaisselle, Hotte de cuisine Revêtements de sol Tuiles Plafonds Faux Pladur Notes Cozinha: 20m Lavandaria 14m Despensa 3.30 A configuração desta área também foi alterada: a lavadaria tem menos área porque foi dividida para acrescentar outra despensa. As áreas aqui representadas correspondem à planta.

Couloir

Surface 9,8m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Corredor dos quartos

Chambre

Surface 14,2m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur

Salle de bain

Surface 6,5m² Type Complet Revêtements de sol Tuiles Plafonds Faux Pladur Notes Casa de banho de apoio aos dois quartos

Chambre

Surface 13,4m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Flottant Plafonds Faux Pladur Notes Este quarto apresenta, na realidade, menos área do que representado na planta porque foi retirada área deste quarto para fazer um closet no quarto principal.

Chambre

Surface 20,4m² Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Este quarto apresenta mais área (na realidade) porque acrescentaram um closet na construção.

Salle de bain

Surface 4,4m² Type Complet, Suite Plafonds Faux Pladur

général Eau, Électricité, Lumiére, Porte automatique;

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