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Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares,

1.350.000 € Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 107220011)

4
Quartos
5
Q. Banho
2
Garagem
361m2
Área privativa
466m2
Área construção
500m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Geminada T4 Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares - 55792 - 36
Fotos Planta
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Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, 1.350.000 €

Moradia Geminada 4 Quartos (ref: 107220011)

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Sobre o imóvel Impressionante moradia de quatro quartos inserida em terreno com aproximadamente 500 metros quadrados na primeira linha de mar. Desenvolve-se em dois pisos e dispõe de três frentes: norte, nascente e poente.
O rés-de-chão é composto por uma garagem de 30 metros quadrados com lugar para dois carros, corredor de entrada com armários de arrumação, uma espaçosa sala de estar e jantar separadas por um recuperador de calor e cozinha em espaço aberto com um total de 74 metros quadrados. A cozinha, com ilha, dispõe ainda de uma generosa despensa de 8,7 metros quadrados. Destaque para a garrafeira localizada na zona de acesso ao corredor. As janelas de correr da área social, virada a poente, permitem o acesso direto ao amplo terraço com piscina estilo infinito com uma deslumbrante vista para o mar.
A escada de acesso ao piso superior desenvolve-se em cima de um jardim de inverno, com uma clarabóia de grandes dimensões que permite que a luz natural direta inunde os dois pisos. No segundo piso localiza-se a zona privada com quatro suites, três das quais com quarto de vestir e varanda virada para o mar. Neste piso é ainda possível encontrar a zona de tratamento de roupa e um terraço virado a nascente.
Localização única e privilegiada em cima da praia, entre Miramar e Francelos, servida por comércio, farmácias, bancos e transportes públicos, com estação de comboio a um quilómetro. Excelentes acessos, a apenas um quilómetro da entrada da autoestrada A29, permitindo o rápido e fácil acesso à cidade do Porto e outros destinos.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107220011
  • Finalidade Venda, Arrendamento
  • Preço de Venda 1.350.000 €
  • Preço de Arrendamento 6.000 € /mês
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Freguesia Gulpilhares e Valadares
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 361m²
  • Área Bruta de Construção 466m²
  • Área Útil 314m²
  • Área Terreno 500m²
  • Estado Construção
  • Licença de Utilização Não existe informação sobre licença de utilização
Corredor
m² Area 10,7m2 N.º Roupeiros 3 Pavimentos Soalho Madeira
W.C.
m² Area 3,1m2 Tipo Serviço
Sala
m² Area 58,4m2 Área Varanda 56m2 aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Observações Sala de estar e de jantar
Cozinha
m² Area 15,5m2 Divisões Despensa Tampo Mármore Pavimentos Soalho Mad. Observações Garrafeira- 2.4 m quadrados Partilha varanda com a sala Despensa- 8.7 m quadrados
Corredor
m² Area 29,3m2 Pavimentos Soalho Madeira
Quarto
m² Area 32,4m2 Área Varanda 18m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira
W.C.
m² Area 9,6m2 Tipo Completo, Suite Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas Pavimentos Mármore Paredes Mármore
Quarto
m² Area 24,3m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Observações Partilha varanda de 18 m quadrados
W.C.
m² Area 5,4m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas
Quarto
m² Area 24,2m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Observações Partilha varanda de 18 m quadrados
W.C.
m² Area 6m2 Tipo Completo, Suite Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas
Quarto
m² Area 17,8m2 Pavimentos Soalho Madeira
W.C.
m² Area 5,8m2 Tipo Completo, Suite Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 2;
Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);
Domótica Escritório, Alarme (Completo), Piscina (Exterior);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente;
Garagem Área (m2): 30.4; Luz, Portão Automático;
Vistas Cidade, Mar;
Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Padaria, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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  • 3 Q. Banho
  • 432,58m2 Área construção
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