Vila Nova de Gaia, Arcozelo,

1.390.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 107240275)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

292,95m²

Área privativa

432,58m²

Área construção

312,5m²

Área Terreno

225,23m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Moradia T4 Vila Nova de Gaia, Arcozelo - 70593 - 2

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Vila Nova de Gaia, Arcozelo, 1.390.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 107240275)

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Sobre o imóvel Trata-se de uma sofisticada e exclusiva moradia V4, harmoniosamente distribuída por três pisos, circundados por um inspirador jardim e uma convidativa piscina de água salgada. Dispõe também de box individual para estacionamento de 2 automóveis, com um total de 36,50 m2. Ainda no rés do chão, e com acesso direto à zona ajardinada e à convidativa piscina, desenvolve-se a área social deste soberbo imóvel. Nesta, encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e de jantar com cozinha em open - space, dotada de uma ilha em krion branco, perfazendo no total, uns generosos 81 m2. Este piso é ainda apoiado por uma casa de banho de serviço e uma lavandaria.
Passando ao 1º piso, acedemos à zona privada do imóvel, onde podemos usufruir de 3 suites : uma primeira suite de 21 m2, com closet ; uma segunda suite de 16 m2, esta com claraboia na zona de duche, closet e um exclusivo escritório de 6 m2. Por fim, temos a terceira suite, com uns espaçosos 17 m2 e closet.
No 2º piso, encontramos um luminoso e excelente espaço para instalação do 4º quarto da moradia, ou se o proprietário assim o entender, poderá esta área ser usada como escritório, biblioteca ou sala de convívio, uma vez que os seus 27,50 m2 assim o permitem.
No que diz respeito a acabamentos e materiais de construção, destacamos entre outros : Ventiloconvectores e ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia em alumínio com corte térmico, pré-instalação de câmaras de vigilância, bomba de calor, cozinha Bosch totalmente equipada, cave de vinhos da marca Haier, sistema de domótica com sistema KNX protocolo aberto. Ao nível dos revestimentos interiores podemos destacar porcelânico da Baldocer, quartz sand white jateado, mármore de Estremoz e revestimento de paredes com porcelânico Travertino. Não poderíamos deixar de referir o elegante soalho em multicamadas de madeira de carvalho. Como detalhes de elegância e requinte, destacamos os roupeiros com luz led no interior, e o closet da suite principal com portas de vidro de bronze Stopsol e aros em alumínio de bronze.
A sua localização premium, permiti-lhe estar a escassos 14 Kms do Porto, a 2 min da A29, a 15 min da A41, a 15 min da A1 e A8, a escassos minutos da Estação de Comboio de Espinho, 5 min do Golf de de Miramar, 10 min do Oporto Golf Club e a 25 km do aeroporto. Encontra-se também nas proximidades da escola primária local e do Colégio Dos Salesianos de Arcozelo. As praias da Aguda e de Miramar,estão a uma walking distance de 2 e 5 min respetivamente Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107240275
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.390.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Arcozelo
Zona N/D
Área Bruta Privativa 292,95m²
Área Bruta de Construção 432,58m²
Área Útil 211m²
Área Terreno 312,5m²
Estado Construção

Cozinha

m² Area 13,5m² Equip. Lavandaria Tanque, Estendal, Armário, M.L.Roupa, M.S.Roupa Móveis Lacados Pavimentos Mármore

Sala

m² Area 67,5m²

Quarto

m² Area 17m²

Quarto

m² Area 16m²

Quarto

m² Area 21m²

Quarto

m² Area 27,5m²

W.C.

m² Area 3,5m²

W.C.

m² Area 2,5m²

W.C.

m² Area 3,5m²

Sala

m² Area 6m²

Corredor

m² Area 18m²

Corredor

m² Area 15m²

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3;

Água Companhia;

Caixilharia Aluminio, Dupla, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Domótica Depósito Lixo, Gás Canalizado, Rega Automática, Video-Porteiro, Alarme (CCTV, Completo), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Equipamento (Video-Porteiro), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Norte, Sul;

Garagem Água, Área (m²): 36.50; Casa de Banho, Luz, Portão Automático;

Vistas Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Transportes

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