Loulé, Loulé,

1.990.000 € Vivienda 4 Habitaciones (ref: 105230093)

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Habitaciones

Baños

Cochera

552m²

Área privada

552m²

Área de construcción

2006m²

Parcela

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

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Loulé, Loulé, 1.990.000 €

Vivienda 4 Habitaciones (ref: 105230093)

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Sobre el inmueble Esta propiedad excepcional se destaca por su ubicación privilegiada, cerca del "Triángulo de Oro", a solo 5 minutos de Almancil, ofreciendo fácil acceso a playas deslumbrantes, campos de golf prestigiosos, restaurantes de renombre y escuelas internacionales.

Características Principales:

Ubicación y Privacidad: Situada en una zona tranquila, lejos de la agitación turística, esta villa ofrece una privacidad excepcional y un vecindario de calidad.

Estilo y Construcción: Casa de campo moderna que combina elementos de diseño tradicional del Algarve con acabados lujosos y construcción de excelencia.

Distribución Interior:

Planta Baja: Amplia sala de estar y comedor, cocina con despensa y lavadero, 3 habitaciones en suite, todas con acceso directo al exterior y al área de la piscina, y un baño de cortesía.
Primer Piso: Amplia suite principal y oficina/gimnasio en mezzanine abierto.
Sótano: Bodega y un espacio abierto de entretenimiento/juegos de 93 m² con luz natural, perfecto para momentos de ocio.
Equipamientos:

Aire acondicionado central.
Suelo radiante en los baños.
Ventanas premium con doble acristalamiento, equipadas con mosquiteras, para garantizar aislamiento térmico, acústico y protección contra insectos.
Paneles fotovoltaicos para autoconsumo y venta, proporcionando eficiencia energética y permitiendo generar ingresos adicionales.
Recuperador de calor de leña en la sala de estar, que ofrece una solución de calefacción eficiente.
Termoacumulador para el calentamiento del agua sanitaria, con una capacidad de 451 litros.
Casa con certificación energética A+, asegurando máxima eficiencia y bajo consumo energético.
Exterior:

Piscina climatizada de agua salada, elevada para mayor seguridad infantil, con escaleras internas que proporcionan áreas de descanso.
Pavimento exterior en Santa Catarina, que refuerza la estética tradicional de la villa.
Garaje para 2 coches, equipado con conexión para carga de vehículos eléctricos.
Pérgola exterior, que ofrece una zona de sombra ideal para momentos al aire libre.
Área Total: Terreno de 2006 m², con amplias áreas para disfrutar en familia.

Jardín, Huerta y Viñedo: Árboles frutales y un viñedo de 250 m² en plena producción, proporcionando un toque especial al entorno natural y sostenible.
Año de Construcción: 2021.
Ubicación Estratégica de Fácil Acceso:

Cerca de servicios, supermercados y del centro comercial MarShopping. A 20 minutos del Aeropuerto de Faro. Leer más +

Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 8904

Características generales

Informacion general Certificación

Referencia 105230093
Finalidad Venta
Precio de venta 1.990.000 €
Región Algarve
Distrito Faro
Municipio Loulé
Pedanía Loulé (São Clemente)
Zona Loulé
Superficie construida privada 552m²
Superficie construida 552m²
Superficie útil 552m²
Parcela 2006m²
Estado Usado

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