Almada, Aroeira,

4.850.000 € Vivienda 6 Habitaciones (ref: 103240276)

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Habitaciones

Baños

Cochera

424m²

Área privada

828m²

Área de construcción

2338m²

Parcela

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Vivienda T6 Almada, Aroeira - 71646 - 10

Vivienda T6 Almada, Aroeira - 71646 - 11

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Almada, Aroeira, 4.850.000 €

Vivienda 6 Habitaciones (ref: 103240276)

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Sobre el inmueble Situada en la prestigiosa Herdade da Aroeira, en Charneca da Caparica, esta moderna villa de tipo T6, con 827 m² de superficie construida, se destaca por la excelencia en los acabados y por su diseño contemporáneo. La propiedad está emplazada en un terreno de forma hexagonal, proporcionando un diseño único y un aprovechamiento óptimo del espacio.

La villa se distribuye en 2 plantas sobre el suelo y un sótano, donde se encuentra un baño, un aparcamiento con capacidad para dos vehículos y la preparación para la instalación de un jacuzzi y una sala de cine. En la planta baja, el área social se compone de una amplia cocina de 40 m² equipada con electrodomésticos de la marca Frasa, un baño de cortesía, dos suites y un salón de 105 m². En la primera planta, encontramos tres suites adicionales, incluida una suite principal de 74 m², un altillo de 49 m² y una terraza con vistas impresionantes. Todas las estancias disponen de calefacción hidráulica y aire acondicionado con sistema de bomba de calor.

El terreno, con una superficie total de 2.300 m², está rodeado por un jardín paisajístico que complementa la piscina privada. La villa también cuenta con un balcón de 70 m², ideal para momentos de ocio al aire libre. La entrada principal impresiona con una imponente puerta Skydoor de 6 metros de altura, reforzando el carácter exclusivo de la propiedad.

Ubicada en una urbanización de renombre, la Herdade da Aroeira ofrece una ubicación privilegiada, con proximidad a vías principales y servicios esenciales, haciendo que la movilidad sea práctica y eficiente. La exposición solar este-sur garantiza una excelente luz natural en toda la casa, creando un ambiente acogedor y confortable.

Esta villa, cuya construcción se completó en abril de 2024, representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de excelencia, donde el confort y la modernidad están en perfecta armonía, situada en una de las ubicaciones más exclusivas de la Margen Sur. La forma hexagonal del terreno añade un elemento arquitectónico distintivo, maximizando el aprovechamiento del espacio exterior.

Sotheby's International Realty, con cerca de 300 años de historia como empresa de renombre responsable de la transacción de bienes inmuebles de lujo, está presente en Portugal desde 2007 con la misión: "El arte de unir casas extraordinarias con vidas extraordinarias." Leer más +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 103240276
Finalidad Venta
Precio de venta 4.850.000 €
Región Costa Azul
Distrito Setúbal
Municipio Almada
Pedanía Charneca de Caparica e Sobreda
Zona Aroeira
Superficie construida privada 424m²
Superficie construida 828m²
Superficie útil 435m²
Parcela 2338m²
Estado Nuevo

Cocina

Superficie 33,6m² Equipamiento Zona de colada Armario Cuarto de colada Lateral Divisiones Armario despensa Equipamiento Placa, Horno, Combi, Microondas, Lavavajillas, Extractor Muebles Lacados Suelos Mosaico cerámico Paredes Pintadas Techos Falso pladur

Sala

Superficie 105,27m² Suelos Mosaico cerámico Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 17,34m² Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 30,36m² Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 18,56m² Superficie del balcón 8,17m² Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 11,73m² Superficie del balcón 14,25m² Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 51,59m² Superficie del balcón 69,9m² Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 4,18m² Tipo Servicio Espejo Empotrado Mueble auxiliar Aglomerado/MDF Suelos Mosaico cerámico Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 5,67m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Mármol Equipamiento Plato de ducha Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 6,48m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Mármol Equipamiento Plato de ducha, Luz directa Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 4,14m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Mármol Equipamiento Plato de ducha, Luz directa Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Corredor

Superficie 23,24m² Suelos Mosaico cerámico Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 18,56m² Superficie del balcón 8,17m² Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 6,21m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Mármol Equipamiento Bañera, Luz directa Suelos Mosaico cerámico Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 23,44m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Mármol Equipamiento Bañera, Plato de ducha, Luz directa Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones Pedra Natural no Duche

Sala

Superficie 48,96m² Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones mezzanine

Baño

Superficie 4,81m² Tipo Servicio Espejo Empotrado Mueble auxiliar Aglomerado/MDF Encimera Mármol Equipamiento Plato de ducha, Luz directa Suelos Mosaico cerámico Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones IS tecnica

General Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;

Água Companhia, Furo;

Caixilharia Aluminio;

Climatização Cilindro Eléctrico, Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Alarme (CCTV), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado, Vidro (painéis)), Pavimento (Mármore), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur, Focos), Equipamento (Ventilação Mecânica), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente;

Garagem Água, Área (m²): 113.67; Casa de Banho, Eletricidade, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Campo, Jardins;

Zona Acessos (Bons), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 215 552 386*

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