Lisboa, São Vicente,

1.250.000 € Terreno (ref: 103230083)

Contactar

210m²

Área construção

241m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Lisboa, São Vicente, 1.250.000 €

Terreno (ref: 103230083)

Contactar

Sobre o imóvel Terreno com Projecto Aprovado para um prédio com logradouro de 64m2 perto de Santa Apolónia, na tradicional e vibrante freguesia de São Vicente, no centro de Lisboa.

O Projecto Aprovado contempla um prédio de quatro pisos servido por um elevador e composto por oito fracções com as seguintes tipologias: T0 (3 fracções), T1 (3 fracções) e T2 (2 fracções). As fracções já se encontram em Propriedade Horizontal. É possível submeter uma alteração ao projecto aprovado e transformar as duas fracções T2 em quatro fracções T1 para um total de 10 fracções. Também é possível adicionar mais um T0 com 52m2 e um jardim de 15m2 no rés-do-chão, para um total de 11 fracções.

Potencial para construir apartamentos para vender ou colocar no mercado de arrendamento. Dispomos de um mapa de rentabilidade de arrendamento de longa e curta duração. Com a requisição de uma Licença Turística do Turismo de Portugal, também seria possível desenvolver um conceito de Apart-Hotel, Hospedagem ou Pequeno Hotel. Também seria possível adaptar o projeto para uma Residência de Estudantes.

O proprietário é construtor e tem disponibilidade para assumir a empreitada da obra, se o comprador desejar. A licença de construção já foi levantada, a obra poderá iniciar amanhã.

Estacionamento é fácil no Campo de Santa Clara ao lado.

RESUMO:

PISO 0.
Fracção A - T0.
ABP: 47m2.
Jardim: 34m2.
Composto por: Sala, Cozinha, Quarto, Casa de Banho e Jardim.

Fracção B - T0.
ABP: 43m2.
Jardim: 31m2.
Composto por: Sala, Cozinha, Quarto, Casa de Banho e Jardim.

PISO 1.
Fracção C - T2.
ABP: 98m2.
Configuração: Sala, Cozinha, 1 Suite, 1 Quarto e Casa de Banho.

Fracção D - T1.
ABP: 52m2.
Configuração: Sala, Cozinha, 1 Quarto e Casa de Banho

PISO 2.
Fracção E - T2.
ABP: 98m2.
Configuração Sala, Cozinha, 1 Suite, 1 Quarto e Casa de Banho.

Fracção F - T1.
ABP: 52m2.
Configuração: Sala, Cozinha, 1 Quarto, Casa de Banho.

PISO 3.
Fracção G - T1.
ABP: 53m2.
Configuração: Sala, Cozinha, 1 Quarto e Casa de Banho.

Fracção H - T0.
ABP: 36m2.
Configuração: Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho.

QUADRO SINÓPTICO:
Área Total do Terreno: 241m2.
Área de Implantação: 177m2.
Área do Logradouro: 64m2.
Área Bruta de Construção: 620m2.
Área Bruta de Construção Acima da Cota de Soleira: 620m2.
Área Bruta de Construção Abaixo da Cota de Soleira: 0.
Volumetria: 1874m2.
Número de Pisos Acima da Cota de Soleira: 4.
Número de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 0.
Altura da Fachada: 12m.

Uma maravilhosa oportunidade de investimento Ler mais +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 103230083
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.250.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia São Vicente
Zona N/D
Área Bruta Privativa 108m²
Área Bruta de Construção 210m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 241m²
Estado N/D

Contacte-nos +351 215 552 386*

Interessado? Agende visita ou solicite mais informações.

Campo de preenchimento obrigatório

Campo de preenchimento obrigatório Por favor inserir email válido

Campo de preenchimento obrigatório

Solicitar mais Informações

Ao pedir informações está a autorizar a Portugal Sotheby’s International Realty a guardar os seus dados para o informar sobre oportunidades de negócio, de acordo com a Política de Privacidade.

*Chamada para a rede fixa nacional

Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

Partilhe imóvel

Ligar Contactar