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Lisboa, Lisboa,

450.000 € Prédio (ref: 103230193)

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188m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio de 2 pisos na Rua Bela Vista à Graça. Possível subir mais um piso.
Fotos Planta
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Prédio de 2 pisos na Rua Bela Vista à Graça. Possível subir mais um piso.
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Lisboa, Lisboa, 450.000 €

Prédio (ref: 103230193)

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Sobre o imóvel Prédio para investimento situado na Rua da Bela Vista à Graça, na freguesia de São Vicente, no coração histórico de Lisboa. Esta zona da cidade é muito pitoresca, oferece uma vivência de bairro e é muito procurada por portugueses, estrangeiros e turistas pela sua autenticidade.

Edifício multi-familiar de dois pisos (com a possibilidade de subir ainda mais um piso), três entradas privativas, e cinco fracções: três fracções no rés-do-chão e duas fracções no primeiro piso.

O prédio tem uma área bruta privativa de 188m², uma área de implantação de 107m² e o lote de terreno também tem 107m².

A fracção no rés-do-chão com entrada privativa no número 144 oferece 42m² de área bruta privativa.

A fracção no rés-do-chão com entrada privativa pelo número 142 oferece 41m² de área bruta privativa.

A fracção no rés-do-chão com entrada privativa pelo número 140 oferece 36m² de área bruta privativa.

A fracção 1E no primeiro piso oferece 44m² de área bruta privativa.

A fracção 1D no primeiro piso oferece 38m² de área bruta privativa.

Este imóvel desfruta de uma excelente orientação solar, visto que a fachada principal está orientada a Oeste, e oferece ainda ventilação natural.

Prédio situado em zona ARU e portanto poderá beneficiar de certos benefícios fiscais.

A Graça é um tesouro cultural e arquitectónico com ruas pitorescas, cafés charmosos e uma atmosfera vibrante. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável. Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes, explore as ruelas estreitas repletas de lojas locais e maravilhe-se com os tesouros arquitetônicos, como a imponente Igreja e Convento da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Com uma comunidade acolhedora e uma variedade de comodidades nas proximidades, incluindo restaurantes premiados, mercados tradicionais e espaços verdes, a Graça é o cenário perfeito para criar memórias duradouras.

Uma excelente oportunidade de investimento numa zona da cidade que tem imensa procura.

A Sotheby's International Realty conta com cerca de 300 anos de história enquanto conceituada empresa responsável por transacionar bens de luxo. Está presente em Portugal desde 2007 com dez escritórios e mais de 300 profissionais altamente qualificados para o assistir. A nossa missão é "A arte de unir casas extraordinárias a vidas extraordinárias."
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 103230193
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 450.000 €
  • Região Lisboa
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia São Vicente
  • Zona Lisboa
  • Área Bruta Privativa 188m²
  • Área Bruta de Construção 188m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 1; Nº Pisos: 2;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Zona Acessos (Bons), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
F
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  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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