Porto, Lapa,

520.000 € Prédio (ref: 107240226)

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318m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Porto, Lapa, 520.000 €

Prédio (ref: 107240226)

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Sobre o imóvel Localizado na freguesia de Cedofeita, no Centro do Porto, este prédio situa-se mesmo em frente à emblemática Igreja da Lapa, uma das zonas mais privilegiadas da cidade. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, dada a sua localização central e potencial de valorização.
Com uma área bruta privativa de 318 metros quadrados, o prédio apresenta-se como uma construção usada e necessita de obras de reconstrução, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades e preferências. Contendo rés do chão, primeiro e segundo andares, acresce ainda águas-furtadas.
A fachada orientada a nascente e as traseiras a poente garantem uma boa exposição solar ao longo do dia. O seu espaço exterior comprido e solarengo permite um uso polivalente do mesmo.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. A poucos passos encontram-se diversos serviços essenciais como restaurantes, supermercados e hospitais. As escolas também estão acessíveis a cerca de 5 minutos, tornando este local ideal para famílias e profissionais que apreciem a vida urbana.
O acesso às principais vias rodoviárias é rápido e fácil, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. Além disso, a estação de metro da Lapa e de Faria Guimarães estão apenas a 5 minutos a pé, proporcionando uma excelente rede de transportes públicos.
Este prédio oferece uma localização estratégica no coração do Porto, com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. A reconstrução deste imóvel pode transformar-se num projeto residencial ou comercial de grande valor, aproveitando a centralidade e o charme da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107240226
Finalidade Venda
Preço de Venda 520.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona Lapa
Área Bruta Privativa 318m²
Área Bruta de Construção 318m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 242m²
Estado Usado

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4; Vão de Telhado / Sotão;

Água Companhia;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação, Lojas), Revestimento Exterior (Granito), Pavimento (Granito), Paredes (Granito, Madeira);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Bons, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Hospitais
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