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Vila do Conde, Vila do Conde,

1.950.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 107250009)

4
Quartos
4
Q. Banho
5
Garagem
340m2
Área privativa
445m2
Área construção
305m2
Área Terreno
193m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Geminada  Vila do Conde - 74025 - 45
Fotos Vídeo Planta
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Vila do Conde, Vila do Conde, 1.950.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 107250009)

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Sobre o imóvel Excecional moradia contemporânea de três frentes com quatro quartos e 445 metros quadrados de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 305 metros quadrados.
Composta por quatro pisos, no rés-do-chão encontramos a cozinha independente totalmente equipada, o banho social e uma ampla sala de estar e jantar com 50 metros quadrados com saída para um jardim/terraço com 105 metros quadrados, onde encontramos uma piscina aquecida, com bomba de sal e cobertura eléctrica. O pavimento exterior em madeira bamboo natural com tratamento foi cuidadosamente escolhidos para garantir uma manutenção simples e prática. No primeiro piso está situada a master suite com 34 metros quadrados, uma sala de cinema e de spa. No piso -1 encontramos dois quartos servidos por um magnífico quarto de banho, ambos com acesso a um espaçoso terraço com jardim vertical, a garagem/salão de festas com mais de 100 metros quadrados e a lavandaria. Por último, no segundo andar encontramos um rooftop único, com vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico, onde podemos desfrutar de um jacuzzi, banho turco e cama panorâmica virada para poente. Aqui também encontramos uma sala de estar com móvel de apoio com banca e frigorífico e uma casa de banho completa.
A moradia está equipada com sistema de domótica, piso radiante, ar condicionado por condutas, sistema de renovação de ar inteligente, painéis solares e muito mais que lhe permite ter a classificação energética A+.
A exposição solar é nascente, sul e poente.
Localizada na zona nobre da cidade de Vila do Conde, junto à Avenida Atlântica e à praia. Fácil acesso a todos os tipos de lojas e comodidades nas proximidades. A cinco minutos do casino da Povoa do Varzim, e dez minutos do aeroporto Internacional do Porto.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250009
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.950.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Vila do Conde
  • Freguesia Vila do Conde
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 340m²
  • Área Bruta de Construção 445m²
  • Área Útil 259,4m²
  • Área Terreno 305m²
  • Estado Usado
Corredor
m² Area 8,49m2 N.º Roupeiros 1 Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Madeira Tetos Falso Pladur
Cozinha
m² Area 19,66m2 Área Varanda 1,5m2 Equip. Lavandaria M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Cave Divisões Móvel Desp. Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados Tampo Pedra Nat. Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pedra Nat. Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 2,3m2 Tipo Serviço Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur
Sala
m² Area 49,17m2 Área Terraço 105,3m2 Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Madeira Tetos Falso Pladur Observações Chão radiante + AC completo Vistas mar. Acesso direto à piscina. Piscina aquecida com bomba de sal.
Quarto
m² Area 10,85m2 Área Terraço 33,6m2 Roupeiros Embutidos, Interior Mad. Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas, Madeira Tetos Falso Pladur Observações Piso radiante AC completo Terraço com deck e jardim vertical.
W.C.
m² Area 6,63m2 Tipo Completo Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur Observações WC do piso -1 que dá apoio aos 2 quartos do piso
Quarto
m² Area 10,85m2 Área Terraço 33,6m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas, Madeira Tetos Falso Pladur Observações Piso radiante AC completo Terraço com deck e jardim vertical.
Quarto
m² Area 34,04m2 Área Varanda 1m2 Roupeiros Embutidos, Interior Mad. Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Madeira Tetos Falso Pladur Observações Piso radiante AC completo Suite protegida com porta blindada. Suite com dois wcs individuais e chuveiro partilhado. Suite com zona de cinema, mesa de pequenas refeições, e zona de spa. Vistas mar.
W.C.
m² Area 10,19m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur Observações WC com 2 sanitas, 2 bidés e chuveiro separado. WC da suíte principal no 1º piso.
Quarto
m² Area 17,5m2 Roupeiros Embutidos, Interior Mad. Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Madeira Tetos Falso Pladur Observações Quarto transformado em sala de TV e WC transformado em sala de spa/meditação.
W.C.
m² Area 5,72m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur Observações WC convertido em sala spa/meditação. Tem todas as infraestruturas para ser convertido em WC.
Sala
m² Area 20,3m2 Área Terraço 69,35m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Soalho Teka da Birmania. Piso radiante + AC completo Terraço com jacuzzi, banho turco e cama panorâmica
W.C.
m² Area 4m2 Tipo Completo Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur Observações WC do 2º piso
Geral Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 4;
Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos, Térmicos);
Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);
Domótica Video-Porteiro, Alarme (Segurança Activa), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness);
Edifício Isolamento (Acústico, Térmico);
Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;
Garagem Água, Área (m2): 97.78; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Mar;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Metro, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A+
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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