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Gondomar, Rio Tinto,

1.830.000 € Moradia Isolada 11 Quartos (ref: 107250007)

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11
Quartos
11
Q. Banho
6
Garagem
348m2
Área privativa
576m2
Área construção
1753m2
Área Terreno
1445m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Isolada T11 Gondomar, Rio Tinto - 73874 - 1
Fotos Planta
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Gondomar, Rio Tinto, 1.830.000 €

Moradia Isolada 11 Quartos (ref: 107250007)

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Sobre o imóvel Esta requintada e clássica moradia, implantada num terreno de 1753m2, apresenta-se como uma excelente e referenciada residência universitária e Guest-House, alternado o seu modo de funcionamento consoante a época do ano.
Dispõe de 2 quartos duplos, 2 quartos triplos, 6 quartos quádruplos, um estúdio sêxtuplo, perfazendo um total de 40 camas.Existem ainda mais 2 salas que podem ser reconvertidas em mais 2 quartos. Todos estes espaçosos e elegantes quartos, dispõe de casa de banho privativa, televisão, roupeiros, beliches, roupa de cama, toalhas e acesso a Wi-Fi gratuito. Alguns destes quartos usufruem de cozinha com um frigorifico, sendo que os restantes beneficiam de a uma funcional cozinha partilhada, equipada com todos o tipo de eletrodomésticos e utensílios. Para o tratamento de roupa, existente também uma lavandaria partilhada.
Como fator distintivo deste intemporal imóvel, não poderíamos deixar de referir o impressionante hall de entrada, decorado com peças únicas da exuberante azulejaria portuguesa.
No que se refere à inigualável área exterior, esta propriedade, para além de oferecer estacionamento privado gratuito, permite que todos os hóspedes usufruam da sua inspiradora e ampla zona de terraço e jardim, este apoiado por uma sublime e convidativa piscina.
Estando localizada a norte da cidade, junto ao polo universitário do Porto e a 25 minutos do Aeroporto, esta propriedade oferece acesso rápido a todo o tipo de serviços, como farmácias, supermercados, hospitais, lojas comerciais e todo o tipo de transportes públicos.
Por outro lado, e resultante de um estudo prévio solicitado pelos atuais proprietários e como tal ainda dependente da aprovação de um PIP, foi aferida a capacidade construtiva de 2856 m2 ( ABC) com 800 m2 para estacionamento na cave. No que respeita ao número de frações a edificar, 32 estariam adstritas a habitação, e uma a comércio.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia Isolada T11 Gondomar, Rio Tinto - 73874 - 1
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 107250007
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.830.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Gondomar
  • Freguesia Rio Tinto
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 348m²
  • Área Bruta de Construção 576m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 1753m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;
Água Companhia;
Caixilharia Aluminio, Dupla;
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Domótica Video-Porteiro, Alarme (CCTV), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem Casa de Banho, Eletricidade, Portão Automático, Local (Exterior);
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
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  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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