Matosinhos, Leça da Palmeira,

1.300.000 € Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107220541)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

347,35m²

Área privativa

481,1m²

Área construção

332m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Visita Virtual Planta

Moradia Isolada T3 Matosinhos, Leça da Palmeira - 59547 - 20

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Matosinhos, Leça da Palmeira, 1.300.000 €

Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107220541)

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Sobre o imóvel Magnífica moradia isolada T3 com 481 metros quadrados de área bruta de construção, inserida num exclusivo condomínio fechado de apenas cinco moradias. A moradia desenvolve-se em quatro pisos com elevador privativo. Na cave, encontra-se a lavandaria e a garagem em box fechada com 84 metros quadrados, com estacionamento para quatro carros e extensa zona de arrumação. No piso da entrada, encontra-se a zona social, com a cozinha da marca Gneisse de 23 metros quadrados equipada com electrodomésticos Siemens, Vinoteca Lieber, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta, casa de banho social e uma magnífica sala com 62 metros quadrados, virada a poente, com saída directa para um esplêndido jardim com 185 metros quadrados. No piso superior, encontram-se duas espaçosas suites com 19 e 27 metros quadrados e a master suite com 42 metros quadrados, walking closet e uma varanda de 16 metros quadrados virada a poente. No último piso, encontra-se o sótão com 38 metros quadrados com janelas Velux, que poderá ser usado como escritório ou como uma segunda sala de estar. Existe ainda a possibilidade de instalação de WC completo no último piso, criando assim uma quarta suite. Este empreendimento único, situado na zona histórica de Leça da Palmeira, distingue-se pelos elevados padrões de qualidade de construção, destacando-se a domótica para a iluminação, estores elétricos e ar-condicionado, os pavimentos de soalho de afizélia e mármore calacatta, as madeiras lacadas a branco, o recuperador de calor, o sistema de AQS por bomba de calor e as janelas em madeira com excelente isolamento térmico e acústico da marca Gercima. Excelente localização, muito tranquila, a apenas 5 minutos a pé da praia e de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos e das principais vias de ligação do Porto com acessos à autoestrada a apenas 1 minuto. Conclusão da obra prevista para Novembro de 2023. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107220541
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.300.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Matosinhos
Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira
Zona Leça da Palmeira
Área Bruta Privativa 347,35m²
Área Bruta de Construção 481,1m²
Área Útil 295,24m²
Área Terreno 332m²
Estado Novo

Corredor

m² Area 8,15m² Observações Hall

Sala

m² Area 62m²

Cozinha

m² Area 20,6m² Tampo Pedra Nat.

W.C.

Quarto

m² Area 41,65m² Área Varanda 15,85m² Pavimentos Soalho Madeira

W.C.

Tipo Suite

Quarto

m² Area 18,7m² Pavimentos Soalho Madeira

W.C.

Tipo Suite

Quarto

m² Area 27m² Pavimentos Soalho Madeira

W.C.

Tipo Suite

Sotão

m² Area 38m²

Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 4;

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 83.65; Local (Cave);

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Metro, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.

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Localização e acessibilidades

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