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Amares, Lago,

699.000 € Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107240414)

3
Quartos
4
Garagem
178,2m2
Área privativa
270,24m2
Área construção
980,79m2
Área Terreno
775m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Isolada T3 Amares, Lago - 72149 - 54
Fotos Vídeo
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Amares, Lago, 699.000 €

Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107240414)

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Sobre o imóvel Localizada nas margens do rio Cávado, esta casa de estilo contemporâneo, encontra-se implantada num lote de aproximadamente 1000m2 com vistas esplêndidas do rio e da natureza circundante.
Encontrando-se em estado pristino, por conta das sucessivas renovações efetuadas.
A distribuição espacial da mesma é simplificada e intuitiva.
A zona dos quartos na mesma ala, com corredor a conferir intimidade e fácil acesso ao escritório, que medeia a zona íntima da social.
Áreas amplas, e materiais nobres como as incríveis mármores das casas de banho, material este também presente na zona da cozinha, com lajetas de grandes dimensões, todas elas bem casadas. A exposição solar é maximizada pelos enormes vãos envidraçados que percorrem toda a casa.
A cozinha em open space abre-se para a zona de jantar, com continuação na lateral para a zona de estar.
Toda esta área tem vistas incríveis para a piscina e panorâmicas da natureza próxima.
A casa desenvolve-se na sua quase totalidade num só piso, estando o piso inferior em diferente cota, reservada para aparcamento, área técnica de tratamento de roupas ampla e funcional, com acesso ao exterior.
Este espaço inclui zona de arrumos, uma casa de banho e ainda um espaço multiusos
A propriedade conta com diversas tecnologias que facilitam o usufruto e a utilização diária, oferecendo proteção, conforto e lazer, a saber:
Aspiração central
AVACS por conduta
Som ambiente com altifalantes no interior e na área exterior da piscina.
Piscina salinizada, económica, ecológica e que retêm melhor a temperatura, com filtro de resíduos a vidro moído (ao invés de areia).
Sistema de vídeo-vigilância
Alarmes de intrusão e fumos
Caldeira a pellets na sala com depósito oculto
Sistema de domótica completo
Chuveiro solar exterior
Sistema de rega automática
Barbecue

A moradia ainda que inserida em condomínio residencial, pela sua localização e traço de arquitetura, oferece privacidade quase total.
O jardim conta com Oliveiras centenárias oriundas do vale do Côa e cuidado paisagismo.
Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 107240414
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 699.000 €
  • Região Minho
  • Distrito Braga
  • Concelho Amares
  • Freguesia Lago
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 178,2m²
  • Área Bruta de Construção 270,24m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 980,79m²
  • Estado Usado
Geral Cave, Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;
Água Companhia;
Caixilharia Termolacada, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Domótica Depósito Lixo, Estores Eléctricos, Video-Porteiro, Alarme (Completo), Música Ambiente (Completo), Piscina (Exterior);
Edifício Isolamento (Acústico, Térmico);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem Água, Casa de Banho, Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave, Exterior);
Vistas Campo, Panorâmicas, Rio;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria);
A
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