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Porto, Massarelos,

710.000 € Moradia Geminada 2 Quartos (ref: 107250035)

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Quartos

Q. Banho

87,6m²

Área privativa

167,8m²

Área construção

44m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

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Moradia Geminada T2 Porto, Massarelos - 74095 - 35

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Porto, Massarelos, 710.000 €

Moradia Geminada 2 Quartos (ref: 107250035)

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Sobre o imóvel O primeiro impacto a entrar nesta casa é de acolhimento, requinte e sofisticação.
Logo à entrada começamos por entrever a singularidade do traço de arquitetura, a mescla de texturas e leveza e neutralidade das cores empregues. Neste piso temos uma zona lateral que pode ser usada como sala de estar, ou sala de jantar, se a opção de utilizar a imponente ilha de mármore como mesa de de refeições. A cozinha lacada tem superlativa arrumação mesclando entre o cinza que predomina, e o branco que corta a monotonia de um só tom, conferindo leveza ao mobiliário, fazendo ainda uso de um backsplash de mármore também presente na bancada.
A lavandaria neste mesmo piso, conta com uma generosa área de zona técnica e janela para o exterior. Paralela a esta temos uma casa de banho de serviço com uso de pedra de ónix, retro iluminada que confere beleza e sofisticação. A iluminação indireta em led está presente um pouco por toda a casa conferindo uma sensação ocular de acolhimento.
Descendo as escadas temos em semi-pisos uma suite com walk in closet, uso de porcelânico hi-tech na casa de banho e no último piso a bomba de calor que reduz fatura energética e contribui para aquecimento das águas.
O primeiro piso da casa é todo dedicado á master suite principal, com um walk in closet de sonho feito em madeira natural, por um carpinteiro com instruções claras sobre o desenho, compartimentos, e uso de vidro fosco, com as luzes interiores a incidir sobre alguns objetos de vestuário como se de uma vitrine de boutique de alto padrão se tratasse.
O quarto com uso de luzes suspensas para iluminação da área das mesinhas de cabeceira e cabeceira em tecido até ao teto, ladeada por mármore em tons cinzas são impactantes.
No último piso açoutado temos um espaço multiusos, com varanda capaz de acolher uma churrasqueira , ou conjunto de mesas e cadeiras para apreciar um final de tarde em comunhão com o Douro. Apesar de não dispor de aquecimento tem pré-instalação para ar condicionado (os clientes pelo uso de elementos isolantes térmico-acústicos nunca sentiram necessidade de instalação das unidades)
Por fim referir que o imóvel, apesar de não dispor de garagem, tem um parque de estacionamento coberto, com vigilância 24 horas, seguro de furto e câmaras de vigilância, situado a curta distância do imóvel, com avenças mensais no valor de 40€ e que é utilizado pelos proprietários.
Uma excelente opção para quem procura viver na urbe mas em área pacata e junto à beira rio! Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250035
Finalidade Venda
Preço de Venda 710.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos
Zona Massarelos
Área Bruta Privativa 87,6m²
Área Bruta de Construção 167,8m²
Área Útil 105,65m²
Área Terreno 44m²
Estado Usado

Corredor

m² Area 2,05m²

Cozinha

m² Area 22,15m² Área Marquise 3,7m² Equip. Lavandaria Tanque, Estendal, Armário, M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Lateral Divisões Móvel Desp. Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, Hotte Móveis Lacados Tampo Mármore Pavimentos Tijoleira Paredes Mármore, Pintadas Observações Open Space com a sala de jantar.

Sala

m² Area 28m² Área Varanda 6,6m² Pavimentos Tijoleira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz, Ilum. Indirecta, Sancas

Quarto

m² Area 17m² Roupeiros Interior Mad. Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Focos

Quarto

m² Area 23m² Roupeiros Portas de Correr Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Observações Área total com o closet.

W.C.

m² Area 1,7m² Tipo Serviço Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Equipamento Extrator Vapores Pavimentos Pedra Nat., Mosaico Cer.

W.C.

m² Area 6,15m² Tipo Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Luz Directa Pavimentos Mosaico Cer.

W.C.

m² Area 5,6m² Tipo Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh.

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3; Vão de Telhado / Sotão;

Água Companhia;

Caixilharia Termolacada, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Ar Condicionado (Pré-Instalação);

Edifício Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Tijoleira), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur, Focos), Equipamento (TV Cabo, Video-Porteiro);

Exposição Solar Norte, Sul;

Zona Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Comércio
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