Porto, Foz Velha,

3.200.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 107240196)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

523,1m²

Área privativa

605,35m²

Área construção

19,2m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Porto, Foz Velha, 3.200.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 107240196)

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Sobre o imóvel Exclusivo Andar-Moradia com quatro quartos, com 523 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado de referência junto à marginal do rio Douro e ao Passeio Alegre. A casa desenvolve-se em 3 pisos, a zona social está ao nível do Rés-do-chão sendo composta por hall de entrada com pavimento de mármore Estremoz, uma luminosa sala comum com 84 metros quadrados, com soalho de carvalho e recuperados de calor, escritório com acesso a uma área exterior de terraço com 20 metros quadrados, cozinha com 28 metros quadrados com móveis lacados, bancadas e paredes de Silestone e pavimento de mármore Estremoz, equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor da marca SMEG, lavandaria e casa de banho social.
A zona privada, situada no 1º piso, é composta por quatro suites com áreas entre os 22 e os 36 metros quadrados, todas com roupeiros embutidos, soalho em Carvalho e casas de banho com paredes e chão de mármore Estremoz e com louças suspensas. Na cave, encontramos uma sala multiusos com 89 metros quadrados, também com recuperador de calor e uma casa de banho completa.
Possui ar condicionado na sala comum e na sala multiusos e aquecimento central nas restantes divisões, o aquecimento da água quente sanitária é assegurada por caldeira mural a gás apoiada por termoacumulador. Tem estores elétricos tipo Blackout nos quartos, caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos e corte térmico, sistema de aspiração central, alarme e videoporteiro. Exposição solar: sul, nascente e poente. Estacionamento independente para quatro viaturas e arrumo.
Excelente qualidade de construção e acabamentos.
Localização privilegiada, inserida no coração da Foz do Douro, a escassos metros do Rio Douro e do Jardim do Passeio Alegre, com proximidade a todo o tipo de serviços, como ginásios e piscinas, e com uma vasta oferta de comércio e supermercados. Na vizinhança, é ainda possível encontrar diversas zonas de lazer como o Parque de Serralves, Jardim Botânico e o Parque da Cidade, proporcionando a prática de atividade física e caminhadas. As praias da Foz estão a uma curta caminhada de 5 minutos e o centro do Porto a 5 quilómetros. Dotado de excelentes acessos, facilita a deslocação para o centro do Porto e/ou outros destinos. Encontra-se ainda próximo de escolas e colégios de referência da cidade, como a Oporto British School e a Universidade Católica. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107240196
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.200.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona Foz Velha
Área Bruta Privativa 523,1m²
Área Bruta de Construção 605,35m²
Área Útil 478,53m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

Sala

m² Area 84m² aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz, Sancas

Cozinha

m² Area 28,5m² Equip. Lavandaria Estendal, M.L.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados Tampo Mármore Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

Corredor

m² Area 17,8m² Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Ilum. Indirecta

W.C.

m² Area 2,3m² Tipo Serviço Espelho Embutido Tampo Mármore Pavimentos Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

Corredor

m² Area 12m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 36m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 9,5m² Tipo Suite Espelho Embutido Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh., Luz Directa Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 22,5m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 4,5m² Tipo Suite Espelho Embutido Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 25m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 5m² Tipo Suite Espelho Embutido Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 32m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 7,5m² Tipo Suite Espelho Embutido Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

Sala

m² Area 89,7m² aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz, Sancas

W.C.

m² Area 5,2m² Tipo Suite Espelho Embutido Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur

Geral Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;

Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Pré-Instalação);

Domótica Estores Eléctricos, Alarme (Completo), Aspiração Central (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Granito, Pintado), Equipamento (Ventilação Mecânica, Video-Porteiro);

Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 49.35; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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