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Lisboa, Avenidas Novas,

1.650.000 € Loja (ref: 109240213)

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894m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Lisboa, Avenidas Novas, 1.650.000 €

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Sobre o imóvel Espaço Comercial/loja/armazém com 894 metros quadrados de área bruta privativa e duas grande montras localizado nas Avenidas Novas.

Apresentamos um imóvel de características únicas, ideal para criar um projeto à sua medida. Este espaço versátil é perfeito para negócios de prestígio como:

Showroom de decoração,
Ginásio, clínica ou instituto de beleza,
Espaço de co-working ou ateliers,
Escritórios, galeria de arte ou farmácia,
Supermercado, stand de automóveis, oficina de automóveis, entre outros.
Localização Premium
Situado em uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, este imóvel oferece uma localização estratégica e de grande visibilidade. Junto ao El Corte Inglês, Campo Pequeno, Picoas, Saldanha, Jardim Gulbenkian e Praça de Espanha, o espaço combina acessibilidade com um ambiente de excelência.

Características do Imóvel
Com 894 m2 distribuídos em dois pisos, o espaço impressiona desde o primeiro momento:

R/C: Pé direito de 6 metros, ideal para construção de mezzanine, maximizando o espaço útil.
Cave: Equipada com infraestruturas para instalação de dois Wc.
Design em Open Space: Oferece total liberdade para personalização e adaptação ao seu conceito de negócio.
Conexão entre Pisos: Ampla rampa de acesso liga os dois andares, proporcionando praticidade e funcionalidade.
Entradas Independentes: Duas entradas autónomas permitem uma gestão eficiente, possibilitando até a divisão para múltiplos negócios.
Áreas adicionais como casa de banho, vestiários e zonas de armazenamento complementam as necessidades operacionais.
Potencial Técnico

Possibilidade de instalação de monta-cargas.
Área demarcada para cargas e descargas em frente às entradas, passível de reativação junto às autoridades competentes.
Este espaço singular combina uma localização de prestígio com uma estrutura que se adapta a negócios inovadores e exigentes. O potencial de valorização e exploração é imenso, fazendo deste imóvel uma oportunidade rara no mercado.

Agende já a sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco perfeito para o seu projeto de sucesso.

Ler mais +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 109240213
Finalidade Venda, Arrendamento
Preço de Venda 1.650.000 €
Preço de Arrendamento 12.500 € /mês
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Avenidas Novas
Zona Avenidas Novas
Área Bruta Privativa 894m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 761m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado
Licença de Utilização 56

Contacte-nos +351 215 552 396*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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