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Santa Maria da Feira, Canedo, Vale e Vila Maior,
Sob Consulta
Hotel 67 Quartos (ref: 107230051)
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67
Quartos
47
Garagem
4648,2m
2
Área privativa
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
Fotos
Planta
X
Santa Maria da Feira, Canedo, Vale e Vila Maior, Sob Consulta
Hotel 67 Quartos (ref: 107230051)
Contactar
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Sobre o imóvel
Terreno com projecto aprovado para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira de quatro estrelas, com 67 quartos, frente de rio, situado na margem Sul do Rio Douro.
Inserido num lote com mais de 16 mil metros quadrados, o projecto de arquitectura prevê a edificação de 4648 metros quadrados de área bruta de construção, distribuídos em 5 pisos, com 67 quartos duplos, com um total de cento e trinta e quatro camas camas, restaurante com vista rio, sala de conferências, piscina exterior, garagem coberta para 22 viaturas e parqueamento exterior.
Os cinco níveis distribuem-se com o programa dos quartos nos três pisos acima do solo e uma área comum de apoio com recepção, zona de estar, ao nível do piso 1,
restauração e foyer ao nível do piso -1, e aparcamento automóvel ao nível do piso -2.
O programa proposto assenta na articulação cuidada com as edificações existentes e a reconstruir, de modo a adaptar a instalação do Hotel ao núcleo da aldeia de Porto Carvoeiro.
A área destinada às refeições, espaço localizado no piso -1, permitira sentar simultaneamente 60 clientes sentados ou seja 85% da capacidade total de alojamento.
Localizado na zona de Porto Carvoeiro, na margem esquerda do Rio Douro, o hotel terá um acesso pedonal à marina local. A uma distância de cerca de 30 minutos do Porto (30km), a 10 minutos da entrada da A32.
Inserido em zona de Área de Reabilitação Urbana, com os benefícios fiscais previstos na legislação em vigor e estudo preparado com o Guia de financiamento ao investimento, incentivos comunitários e linhas de apoio, incentivos fiscais, possíveis cenários de financiamento.
Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral
Certificação
Referência
107230051
Finalidade
Venda
Preço de Venda
Sob Consulta
Região
Costa de Prata
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Canedo, Vale e Vila Maior
Zona
N/D
Área Bruta Privativa
4648,2m²
Área Bruta de Construção
0m²
Área Útil
3820,1m²
Área Terreno
16129m²
Estado
Planta
Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.
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+351 225 569 257*
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