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Lisboa, São Vicente,

850.000 € Duplex 3 Quartos (ref: 103220341)

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3
Quartos
3
Q. Banho
1
Garagem
124m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Espaçoso e luminoso T3 Duplex, novo a estrear na Graça.
Fotos Planta
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Espaçoso e luminoso T3 Duplex, novo a estrear na Graça.
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Lisboa, São Vicente, 850.000 €

Duplex 3 Quartos (ref: 103220341)

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Sobre o imóvel Espaçoso e luminoso T3 Duplex, novo a estrear, com vistas deslumbrantes, situado na freguesia de São Vicente no centro de Lisboa. Muito próximo do Campo de Santa Clara, Panteão Nacional e Igreja de São Vicente de Fora.

Este apartamento dispõe de uma área bruta privativa de 124 metros quadrados e é muito luminoso visto que está orientado a Sul e oferece oito janelas. Situado no terceiro piso de um prédio totalmente reabilitado com elevador, este imóvel desfruta de belíssimas vistas da cidade, do Panteão Nacional, do Mosteiro de São Vicente de Fora e do Rio Tejo.

O primeiro piso deste T3 Duplex desfruta de quatro janelas e é composto por uma zona social e cozinha em "open-space" e uma suite com roupeiros embutidos. A cozinha tem uma janela, a zona social oferece duas janelas e a suite também tem uma janela. Todas as janelas oferecem vistas panorâmicas do Panteão Nacional, da Igreja de São Vicente de Fora e do Rio Tejo. O segundo piso é composto por duas suites, uma maior, com três janelas, e outra mais pequena, com uma janela. Com as suas quatro janelas, o segundo andar deste Duplex oferece vistas de cortar a respiração...

O apartamento é vendido totalmente equipado, com ar-condicionado e aquecimento, isolamento térmico e acústico. Este apartamento dispõe de um lugar na garagem no sub-solo do prédio. Lugares adicionais na garagem poderão ser adquiridos à parte, consoante a disponibilidade.

A Graça é uma zona muito agradável para se viver. Esta freguesia oferece um ambiente tradicional e autêntico com ruas estreitas, praças encantadoras e belíssimos edifícios históricos que contribuem para um ambiente pitoresco com vistas panorâmicas deslumbrantes. É um bairro muito rico em história e cultura que oferece uma vida artística e cultural vibrante e uma atmosfera criativa muito estimulante e inspiradora. A Graça oferece uma variedade de comércio local e tradicional de produtos frescos e autênticos, uma comunidade internacional muito diversificada e uma atmosfera inclusiva e dinâmica. Esta zona da cidade tem uma excelente rede de transportes públicos e um ambiente tranquilo apesar de ser no centro da cidade.

Este edifício está inserido numa Zona ARU (Zona de Reabilitação Urbana) e poderá beneficiar de certos benefícios fiscais. A previsão para a conclusão da obra é Junho de 2026.

A missão da Sotheby's International Realty é "A arte de unir casas extraordinárias a vidas extraordinárias."
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Espaçoso e luminoso T3 Duplex, novo a estrear na Graça.
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 103220341
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 850.000 €
  • Região Lisboa
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia São Vicente
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 124m²
  • Área Bruta de Construção 124m²
  • Área Útil 106m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Novo
Geral Cave, Nº Frentes: 1; Nº Pisos: 6; Vão de Telhado / Sotão;
Caixilharia Dupla;
Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);
Domótica Video-Porteiro;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Equipamento (Casa Recolha Lixo, Video-Porteiro);
Exposição Solar Sul;
Garagem Portão Automático;
Vistas Cidade, Jardins, Panorâmicas, Rio;
Zona Acessos (Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
C
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