Matosinhos, Leça da Palmeira,

625.000 € Apartamento 3 Quartos (ref: 107240193)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

125,96m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Matosinhos, Leça da Palmeira, 625.000 €

Apartamento 3 Quartos (ref: 107240193)

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Sobre o imóvel Inserido num "quase resort" para benefício dos moradores, este apartamento em condomínio de luxo, com varandas sobre o atlântico, oferece toda a atenção ao detalhe no que se vê, mas mais importantemente naquilo que o olhar não alcança.
A robustez da construção em cimento aparente do edifício, aliada a uma fachada ventilada em painéis compósitos de alumínio, com elevada camada de isolamento e resistência face a intempéries, traz segurança e tranquilidade na aquisição.
A miríade de valências deste condomínio/resort não se fica pela existência de uma piscina. Os 8.000m2 de áreas comuns ajardinadas contam com zonas de repouso, caminhos pedonais, Jacuzzi, campos de padel. No interior do condomínio, existe um ginásio totalmente equipado por marca de referência nesta área (TechnoGym), além de uma salão de Jogos com cerca de 180m2, duas mesas de bilhar e duas estruturas de ténis de mesa.
O apartamento apresenta lay-out simplificado com eliminação de espaços mortos de corredores. No lado nascente temos a suite e dois quartos apoiados por casa de banho completa. No lado a poente temos a sala e cozinha, ambas servidas por uma varanda de 20m2. A climatização é assegurada por ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas, beneficiando dos painéis solares.
A cozinha conta com bancadas antibacterianas em Krion, composto hi-tech patenteado pela Porcelanosa, electrodmésticos Miele com Hotte de exaustão centralizada e misturadora da Grohe. Também dispõe de total isolamento acústico em todas as paredes, nos tectos entre pisos, no chão e todas as tubagens de saneamento. O isolamento acústico está também presente nas condutas de ventilação.
O condomínio tem videovigilância activa e passiva, com serviço de portaria 24h.
Caso procure qualidade à beira-mar, este apartamento novo e pronto a escriturar deverá figurar nas suas opções.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107240193
Finalidade Venda
Preço de Venda 625.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Matosinhos
Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira
Zona Leça da Palmeira
Área Bruta Privativa 125,96m²
Área Bruta de Construção 181,74m²
Área Útil 107,06m²
Área Terreno 0m²
Estado Novo

Cozinha

m² Area 13,18m² Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, Hotte, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Ponto de Luz

Sala

m² Area 30,16m² Área Varanda 20,2m² Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ilum. Indirecta

Quarto

m² Area 11,07m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Ponto de Luz

Quarto

m² Area 12,89m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Quarto

m² Area 14,45m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

W.C.

m² Area 2,15m² Tipo Serviço Móvel de Apoio Lacado Equipamento Extrator Vapores Pavimentos Soalho Mad. Tetos Falso Pladur, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 6,18m² Tipo Completo Móvel de Apoio Lacado Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur, Focos

W.C.

Tipo Suite Móvel de Apoio Lacado Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur, Ponto de Luz

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 1;

Água Companhia;

Caixilharia Termolacada, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Depósito Lixo, Estores Eléctricos, Gás Canalizado, Alarme (CCTV, Segurança Activa), Piscina (Exterior), Ginásio (Máquinas fitness);

Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado), Isolamento (Acústico, Térmico), Hall de Entrada (Iluminação Aut.), Tecto (Falso Pladur, Focos), Equipamento (Campo de Jogos, Casa Recolha Lixo, Gás Canalizado, Jardins, Parque Infantil, Rega Automática, Sala Condomínio, Ventilação Mecânica, Video-Porteiro, Zelador / Porteiro), Piscina (Exterior), Ginásio (Máquinas fitness);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Garagem Água, Área (m²): 30; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Porto de Mar, Transportes Púb.), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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