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Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães,
1.000.000 €
Maison isolée 6 Chambres (ref: 107240347)
Nous contacter
6
Chambres
5
Salle de bain
4
Garage
270m
2
Zone privée
440m
2
Zone de construction
1450m
2
Surface totale
1170m
2
Espaces extérieurs
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Plan
X
Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães, 1.000.000 €
Maison isolée 6 Chambres (ref: 107240347)
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À propos de la propriété
Cette villa, située à Braga près de la Rampa da Falperra, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien équipée dans une zone calme. Avec une surface privée brute de 270 mètres carrés et une surface brute de construction de 440 mètres carrés, cette villa dispose de six chambres, dont une suite, et de trois salles de bain. Construite en 1993, la propriété a été évaluée en bon état. Elle offre un parking pour quatre voitures et un balcon.
Au rez-de-chaussée, la villa comprend une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un salon et une salle à manger. Au premier étage, il y a une suite, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les combles offrent un grand espace habitable qui peut être transformé en chambre supplémentaire, avec lumière naturelle et une salle de bain avec pré-installation pour toilette, douche et lavabo.
La villa dispose d'excellentes caractéristiques de construction, avec des murs en pierre avec une lame d'air, un revêtement en liège et en brique, totalisant une épaisseur de 55 cm. Les cadres sont en aluminium avec double vitrage et le parquet est en chêne français. Le toit a été refait il y a trois ans et comprend une isolation en film d'aluminium. Le chauffage central est assuré par des radiateurs à eau chaude, dépendant d'une chaudière au diesel, et le premier étage est équipé de la climatisation dans toutes les chambres.
De plus, la propriété comprend une annexe T0 avec salle de bain et cuisine complète, un patio extérieur, une buanderie extérieure, un réservoir de diesel et une piscine de 40 mètres carrés alimentée par l'eau de puits. Le jardin compte environ 20 arbres fruitiers différents, ainsi que d'autres arbres tels que des pins, des cèdres, des sapins, des camélias et des magnolias.
Cette villa est située dans une zone tranquille, avec de bons espaces et d'excellents matériaux, offrant de nombreuses commodités à ses futurs habitants.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Pièces
Caractéristiques
Certification
Référence
107240347
Objectif
Vente
Prix de vente
1.000.000 €
Région
Minho
District
Braga
Commune
Braga
Paroisse Civile
Nogueira, Fraião e Lamaçães
Zone
N / A
Zone privée brute
270m²
Zone de construction brute
440m²
Surface utile
231,8m²
Surface totale
1450m²
État
Ancien
Couloir
Surface
6m
2
Cuisine
Surface
17m
2
Salon
Surface
20m
2
Salon
Surface
33,5m
2
Surface du Balcon
14m
2
Salon
Surface
35m
2
Chambre
Surface
11m
2
Salle de bain
Surface
5m
2
Chambre
Surface
16,4m
2
Chambre
Surface
16m
2
Chambre
Surface
20m
2
Chambre
Surface
14m
2
Chambre
Surface
16m
2
Salle de bain
Surface
8,4m
2
Salle de bain
Surface
5,5m
2
Couloir
Surface
8m
2
général
Est, Nord, Ouest, Sud;
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+351 225 569 257*
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