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Vila Nova de Gaia, Madalena,
1.630.000 €
Maison isolée 3 Chambres (ref: 107240151)
Nous contacter
3
Chambres
4
Salle de bain
2
Garage
250m
2
Zone privée
250m
2
Zone de construction
872,5m
2
Surface totale
714,01m
2
Espaces extérieurs
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Plan
X
Vila Nova de Gaia, Madalena, 1.630.000 €
Maison isolée 3 Chambres (ref: 107240151)
Nous contacter
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À propos de la propriété
La Maison Madalena, cette villa inégalée et sophistiquée, est située sur la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia. Distincte par plusieurs prix d'architecture résidentielle contemporaine et également nominée cette année pour le Prix de l'Oeuvre de l'Année 2024, elle est composée de deux étages en miroir dans une superposition de volumes purs. Son aménagement sur le terrain correspond au désir de créer une barrière visuelle entre les espaces de vie et la rue, permettant d'atteindre un maximum d'intimité. Le volume supérieur saillant marque et met en valeur l'entrée, invitant à franchir la barrière presque opaque, percée uniquement par une ouverture qui révèle la profondeur de la parcelle et de la maison, tout en renforçant l'intention d'imperméabilité. La maison se révèle, contrairement à l'extérieur, un espace vaste et fluide avec un programme bien défini, ouvrant les zones sociales vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées. Avec ces ouvertures, l'intention de promouvoir et de renforcer la relation entre l'extérieur, orienté vers l'ouest, et l'intérieur est assurée, tout en préservant l'intimité de la suite principale grâce à la création d'une cour.
Au niveau supérieur, matérialisé par un volume libre et hermétique, nous trouvons deux majestueuses suites et un bureau sophistiqué, ouverts uniquement sur des patios privés aménagés dans le volume qui, en plus d'assurer l'intimité, permettent de protéger les ouvertures vitrées de l'exposition directe au rayonnement solaire.
Au niveau inférieur, se trouve la zone sociale de cette villa exclusive, inaugurée par un hall d'entrée incomparable d'environ 20 m2, suivi d'un salon invitant et impressionnant de 64 m2, avec accès direct à une superbe zone paysagée où se trouve la piscine de cette villa exubérante. Également à ce niveau, nous trouvons une charmante suite d'environ 24 m2 et un paisible patio intérieur.
Quant au processus de climatisation de cette propriété, il se distingue par l'utilisation d'un système thermique intégré, comprenant des ventilo-convecteurs connectés à l'unité de récupération de chaleur, une pompe à chaleur aérothermique, un système solaire thermique et un accumulateur combiné hygiénique.
À proximité de tous les services, à environ 10 minutes de la ville de Porto, et à moins de 1 km de la plage de Madalena, avec toutes ses excellentes installations avérées, cette villa est incontestablement l'incarnation d'un haut niveau de vie contemporaine au quotidien.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Pièces
Caractéristiques
Certification
Référence
107240151
Objectif
Vente
Prix de vente
1.630.000 €
Région
Porto
District
Porto
Commune
Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile
Madalena
Zone
N / A
Zone privée brute
250m²
Zone de construction brute
250m²
Surface utile
204,31m²
Surface totale
872,5m²
État
Ancien
Couloir
Surface
17,34m
2
Salon
Surface
64,27m
2
Surface de la Terrasse
33,56m
2
Chambre
Surface
23,74m
2
Chambre
Surface
16,33m
2
Chambre
Surface
17,14m
2
Chambre
Surface
15,5m
2
Notes
Escritório
Salle de bain
Surface
6,97m
2
Salle de bain
Surface
3,63m
2
Salle de bain
Surface
4,03m
2
Salle de bain
Surface
1,8m
2
général
Est, Nord, Ouest, Sud;
Nous contacter
+351 225 569 257*
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