Terras de Bouro, Gerês,

2.250.000 € Maison isolée 3 Chambres (ref: 107230240)

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Chambres

Salle de bain

190,75m²

Zone privée

190,75m²

Zone de construction

18700m²

Surface totale

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Photos Vidéo Plan

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Terras de Bouro, Gerês, 2.250.000 €

Maison isolée 3 Chambres (ref: 107230240)

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À propos de la propriété Découvrez Casa Adpropeixe, une superbe propriété située sur les rives du barrage de Caniçada dans la commune de Terras do Bouro. Avec une architecture primée conçue par Carlos Castanheira et Clara Bastai, cette maison est un véritable chef-d'œuvre en bois. Construite en 2008, elle a remporté le prestigieux Prix national d'architecture en bois (PNAM2011), reflétant son excellence et son originalité.

Cette maison de 3 chambres, d'une surface habitable de 190,75 m2, offre une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Elle comprend une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu'à huit personnes. Il y a également une salle de bains complète et un salon ouvert intégré à une salle à manger de 53 m2 et une cuisine, offrant des espaces spacieux et fonctionnels. La zone de terrasse, d'une superficie de 65 m2, offre un espace repas équipé d'un barbecue, parfait pour profiter de la vue unique sur le parc naturel.

La maison comprend un garage de stockage, une zone technique et un espace de stationnement dans la cour. Elle dispose d'un quai privé sous licence, offrant un accès exclusif au barrage de Caniçada. Un puits d'eau d'une capacité de stockage de 5000 litres garantit un approvisionnement constant et sécurisé en eau.

Le contrôle climatique de la maison est assuré par une pompe à chaleur, des unités de ventilation et un foyer dans le salon, offrant un confort tout au long des saisons. Elle est équipée de systèmes de domotique Only et Atouch, offrant une expérience pratique. La sécurité est une priorité, avec des systèmes d'alarme et de vidéosurveillance installés.

Située dans le parc national de Peneda-Gerês, Casa Adpropeixe bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rive droite de la rivière Cávado, surplombant le barrage de Caniçada. La propriété est surélevée de 4,5 mètres au-dessus du sol sur une plateforme soutenue par 52 piliers en fer et en bois, créant une connexion harmonieuse avec la nature environnante.

La construction de la maison utilise des bois de haute qualité, tels que le Pinho silvestre pour la structure, le Pinho de Riga pour les sols et les plafonds, et le Cumaru pour les terrasses extérieures. Le terrain de 18 700 m2 est une véritable forêt, avec une végétation dense et luxuriante, comprenant des chênes, des arbousiers, des bouleaux, des liquidambars, des frênes, des châtaigniers, des pins, des houx, et une exposition plein sud. À seulement 1,5 heure de route de l'aéroport de Porto, elle of Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107230240
Objectif Vente
Prix de vente 2.250.000 €
Région Minho
District Braga
Commune Terras de Bouro
Paroisse Civile Vilar da Veiga
Zone Gerês
Zone privée brute 190,75m²
Zone de construction brute 190,75m²
Surface utile 190m²
Surface totale 18700m²
État Ancien

Salon

Surface 53m² Surface de la Terrasse 65,3m² chauffage Récupérateur Revêtements de sol Plancher en bois

Cuisine

Surface 12,7m² Équipement Plaque, Four, Combiné Meubles Bois Revêtements de sol Plancher

Couloir

Surface 34m² Nombre de penderies 1 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Bois

Chambre

Surface 12,65m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Bois

Salle de bain

Surface 9,15m² Type Service, Complet Miroir Intégré, Avec éclairage Équipement Base de douche Revêtements de sol Plancher

Chambre

Surface 12,65m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Bois

Chambre

Surface 18,26m² Surface du Balcon 35,3m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Bois

Salle de bain

Surface 6,4m² Type Suite Miroir Intégré Équipement Base de douche Revêtements de sol Plancher

général Chauffage central (Complète);

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