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Aveiro, Esgueira,

Sous demande Maison isolée 5 Chambres (ref: 107250084)

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5
Chambres
6
Salle de bain
6
Garage
453,13m2
Zone privée
571,9m2
Zone de construction
1562,69m2
Surface totale
1180,84m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Maison isolée T5 Aveiro, Esgueira - 74327 - 92
Photos Plan
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Aveiro, Esgueira, Sous demande

Maison isolée 5 Chambres (ref: 107250084)

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À propos de la propriété Située à Aveiro, cette villa indépendante de 5 chambres allie architecture contemporaine et environnement naturel. Avec une superficie totale de terrain de 1 562,69 m² et une surface brute de construction de 599,93 m², cette propriété se distingue par son espace généreux et sa distribution harmonieuse des pièces. Construite en 2023, elle comprend trois suites, quatre salles de bains et six places de stationnement, offrant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol est un véritable espace de loisirs, comprenant une suite, une deuxième chambre, un bureau et une salle de cinéma. Une cave à vin ajoute une touche distinctive, tandis que la piscine intérieure chauffée à l’eau salée, de près de 53 m², invite à la détente. Un sauna et un espace bien-être complètent cette expérience.

Au premier étage, le salon et la cuisine en open space, entièrement équipée d’appareils Siemens, s’étendent sur près de 60 m². Une cheminée apporte une touche chaleureuse, tandis que la connexion fluide aux espaces extérieurs favorise une vie harmonieuse. La suite principale, avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, occupe environ 40 m². La deuxième suite, de 25 m², offre confort et intimité. Toutes les suites disposent d’un accès à un balcon orienté au sud, garantissant une luminosité naturelle abondante.

Aveiro, connue sous le nom de "Venise Portugaise", offre une qualité de vie unique. À quelques minutes de la propriété, les Passadiços de Esgueira offrent un parcours surélevé de 10 km en pleine nature. Marinha da Noeirinha, une plage fluviale d’eau salée aux propriétés thérapeutiques, est un véritable havre de bien-être. La proximité de l’Université d’Aveiro, l’une des plus prestigieuses du pays, et du Colégio Português, la meilleure institution privée de la ville, fait de cette villa un choix idéal pour les familles.

La gastronomie d’Aveiro est également un atout. Le restaurant Salpoente, mentionné dans le guide Michelin, propose des plats raffinés à base de morue. Pour les amateurs de sushi, Subenshi est une référence, tandis que Cais do Pescado et Gran Torino Steakhouse offrent une expérience culinaire variée. La villa est également bien desservie par les hôpitaux, notamment l’Hospital da Luz et l’Hospital Infante D. Pedro, garantissant confort et sécurité.

Avec une exposition solaire à l’est, à l’ouest, au sud et au nord, cette propriété offre une expérience résidentielle unique, alliant confort, sophistication et emplacement privilégié au cœur d’Aveiro. Lire plus +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
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Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Caractéristiques Certification
  • Référence 107250084
  • Objectif Vente
  • Prix de vente Sous demande
  • Région Costa de Prata
  • District Aveiro
  • Commune Aveiro
  • Paroisse Civile Esgueira
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 453,13m²
  • Zone de construction brute 571,9m²
  • Surface utile 384,82m²
  • Surface totale 1562,69m²
  • État Neuf
Chambre
Surface 14,71m2 Garde-robes Intégrés, Portes coulissantes, Miroir, Intérieur en bois Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Chambre
Surface 19,3m2 Garde-robes Intégrés, Portes coulissantes, Miroir, Intérieur en bois Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Chambre
Surface 8,93m2 Garde-robes Intégrés, Portes coulissantes, Miroir, Intérieur en bois Revêtements de sol Flottant Murs Peintes, Papier, Bois Plafonds Faux Pladur
Salon
Surface 3,15m2 Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Salle de bain
Surface 3,7m2 Type Service Miroir Intégré, Avec éclairage Équipement Extracteur de vapeurs Revêtements de sol Marbre Murs Marbre
Salle de bain
Surface 3,85m2
Salon
Surface 61,75m2
Salon
Surface 14,64m2
Salon
Surface 8,2m2
Salle de bain
Surface 1,77m2
Salon
Surface 3,3m2
Salon
Surface 3,03m2
Salon
Surface 52,94m2
Salon
Surface 12,04m2
Couloir
Surface 4,25m2
Cuisine
Surface 17,07m2
Salon
Surface 54,18m2
Salon
Surface 33,07m2
Salon
Couloir
Surface 14,35m2
Salle de bain
Surface 2,14m2
Salle de bain
Surface 4,93m2
Chambre
Surface 20,85m2
Chambre
Surface 22,67m2 Garde-robes Intégrés, Portes coulissantes, Miroir, Intérieur en bois Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
général Est, Nord, Ouest, Sud;
B
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Emplacement et accessibilité
  • Écoles
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  • Commerce
  • Hôpitaux
  • Transports
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