Oeiras, Oeiras, centro histórico,

2.740.000 € Immeuble (ref: 104240161)

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1251m²

Zone privée

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Immeuble (ref: 104240161)

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À propos de la propriété Propriété historique composée de deux bâtiments, située au cœur du centre historique de la Vila de Oeiras, avec une surface de terrain de 817 m² et une surface bâtie brute de 1250 m². Elle bénéficie d'un emplacement et d'un environnement uniques, à côté de la célèbre Quinta de Recreio des Marquis de Pombal et offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur un patrimoine historique inégalé tel que le Palais du Marquis de Pombal et ses jardins, le Largo do Pelourinho, l'Aqueduc d'Oeiras et la Station Agronomique d'Oeiras, où est produit le célèbre vin de Carcavelos.
Les deux bâtiments datent du XVIIIe siècle, le plus noble étant souvent désigné comme la Casa Pombalina, et l'ancienne écurie, de caractère plus rural, datant du XIXe siècle.
Les bâtiments abritent un total de neuf unités indépendantes et se distinguent par leurs éléments d'époque originaux, tels que la pierre (y compris les murs, les piliers et les pierres de taille), ainsi que les lambris en carreaux de faïence d'inspiration pombaline, les boiseries et les hauts plafonds. La propriété est destinée à un usage résidentiel et commercial et comprend également plusieurs espaces commerciaux. Elle est idéale pour le développement d'un condominium exclusif, d'un hôtel-boutique, ou encore pour l'installation d'unités d'affaires (siège social, espace de co-working, espace culturel lié aux industries des arts créatifs et des nouvelles technologies).
À 10 minutes à pied des plages et du Passeio Marítimo, et à 10 minutes de la gare d'Oeiras. L'emplacement exceptionnel, dans le centre historique, offre une excellente accessibilité, avec une proximité de la route Marginal et de l'autoroute A5 – à 20 minutes de Cascais et à 20 minutes de Lisbonne – et se trouve à distance de marche de tous types de commerces, services, transports, infrastructures de loisirs, d'éducation et de culture, ce qui en fait un emplacement vraiment unique.
De plus, la proximité de collèges renommés tels que St. Julian's et l'OIS, de l'université Nova SBE, et de pôles d'affaires comme la Quinta da Fonte, Lagoas Park et TagusPark – des éléments clés de la Vallée d'Oeiras, un pôle d'innovation et de développement technologique au Portugal connu pour accueillir des entreprises de haute technologie et des centres de recherche comme Google, Amazon Web Services, Cisco et Merck – renforce son attrait. La propriété est située dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce qui la rend éligible à des avantages fiscaux. Lire plus +

Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda - AMI 8730

Caractéristiques générales

Informations générales Caractéristiques Certification

Référence 104240161
Objectif Vente
Prix de vente 2.740.000 €
Région Lisboa
District Lisboa
Commune Oeiras
Paroisse Civile Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Zone Oeiras, centro histórico
Zone privée brute 1251m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 1063m²
Surface totale 817m²
État Ancien

général Est, Sud;

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