Tavira, Tavira,

Sous demande Domaine (ref: 105220148)

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247m²

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Tavira, Tavira, Sous demande

Domaine (ref: 105220148)

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À propos de la propriété Domaine unique de 20 + 6 hectares dans la Ria Formosa, l'un des écosystèmes les plus riches du Portugal, près de Tavira. Certaines des meilleures huîtres du pays y sont encore produites aujourd'hui, grâce à son emplacement unique, véritable purificateur naturel. Là-bas, les huîtres atteignent leur taille idéale après seulement un an (alors qu'il faut trois ans en France), et atteignent facilement un poids compris entre 60 et 100 grammes (et jusqu'à 500 grammes).
Pour mieux comprendre ce domaine, nous devons parler très brièvement de son histoire.

La propriété appartient à la même famille depuis 1937 et a été utilisée comme moulin à marée, distillerie de sel marin, pisciculture biologique, pisciculture intensive et maintenant retour à la production biologique à basse pression de fruits de mer de première qualité.

En 1985, la famille a conclu un contrat avec une multinationale norvégienne de l'aquaculture à laquelle elle a cédé les droits d'exploitation de la propriété pour une période de 25 ans. C'est ainsi qu'est née, dans les eaux de la Ria Formosa, la plus grande pisciculture du pays (les 6 hectares). Autrefois, le site abritait également une mine de sel traditionnelle et, plus tard, une production industrielle de sel.

Immensément riche en faune, notamment en poissons et crustacés endémiques. Elle a été - pendant plus d'une décennie - la plus grande installation de pisciculture intensive du Portugal. De cette phase de pisciculture intensive, nous gardons encore toutes les infrastructures sur la propriété, actuellement inutilisées, et disponibles pour des projets qui peuvent en faire bon usage. Avec une gestion rationnelle, la propriété produira facilement des produits de haute qualité et à haut rendement avec un retour sur investissement supérieur aux taux courants du marché. Il comprend une grande surface construite et une licence appropriée. Ce qui est rare dans la zone protégée de Ria Formosa, où la construction est interdite. Ces zones sous licence peuvent être utilisées pour soutenir la production, pour le tourisme ou à des fins de franchissement. Enfin, le bâtiment mentionné sur le certificat de propriété, un moulin à marée traditionnel, est clairement précieux pour tout développement touristique de haut niveau.

Les atouts de ce bien sont la situation très favorable avec une richesse naturelle unique, les différents bâtiments/infrastructures construits, qui peuvent être exploités ou transformés et le grand potentiel économique/financier.

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Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 8904

Caractéristiques générales

Informations générales

Référence 105220148
Objectif Vente
Prix de vente Sous demande
Région Algarve
District Faro
Commune Tavira
Paroisse Civile Luz de Tavira e Santo Estêvão
Zone Tavira
Zone privée brute 247m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 247m²
Surface totale 200000m²
État N / A

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