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Avenidas Novas,
1.750.000 €
Bureau (ref: 109240216)
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6
Garage
350m
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Avenidas Novas, 1.750.000 €
Bureau (ref: 109240216)
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À propos de la propriété
Un bureau situé dans l'Avenidas Novas, l'une des zones les plus centrales et stratégiques de Lisbonne, idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Avec une surface privée brute de 350 m² et une surface dépendante brute de 105 m², cette propriété se distingue par sa structure moderne et sophistiquée, ce qui en fait le choix idéal pour le siège de votre entreprise. Composé de 6 + 1 pièces, l'espace est très polyvalent et s'adapte aux différents besoins de l'entreprise.
Le bureau est réparti sur deux étages de pièces et deux étages de garage et d'entrepôts. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réception, une kitchenette, un bureau et deux salles de bains. Le premier étage dispose d'une terrasse intérieure, d'une terrasse avec vue sur la ville, ainsi que de 2 grandes pièces, de 3 pièces de taille moyenne et d'une petite pièce. L'espace dispose de l'air conditionné dans chaque pièce, de sols stratifiés et de systèmes de sécurité tels que des caméras de vidéosurveillance et des détecteurs de fumée fonctionnant 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. L'entrée peut être contrôlée à distance via une application pour téléphone portable. Au niveau -1, en plus de plusieurs salles de stockage, il y a également un espace pour le stationnement des voitures, et 3 salles d'enregistrement audio qui peuvent être converties en d'autres zones de garage. Le niveau -2 est destiné au parking, avec 6 + 1 places disponibles.
Située à 5 minutes de l'Avenida da República et de Fontes Pereira de Melo, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A5 et Segunda Circular, ce qui facilite les déplacements dans la ville. La station de métro Saldanha (lignes jaune et rouge) se trouve à 5 minutes de marche, tandis que la gare d'Entrecampos est à 10 minutes en voiture. Le quartier propose plusieurs restaurants, cafés et services, comme El Corte Inglés et Pingo Doce, à quelques minutes de marche. L'hôpital Santa Maria se trouve également à 10 minutes de route, ce qui permet d'accéder facilement aux services de santé.
Le quartier d'Avenidas Novas est l'un des plus recherchés de Lisbonne, connu pour ses infrastructures modernes et sa situation privilégiée, ce qui en fait l'option idéale pour les entreprises souhaitant s'établir au cœur de la ville.
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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
Caractéristiques générales
Informations générales
Certification
Référence
109240216
Objectif
Vente
Prix de vente
1.750.000 €
Région
N / A
District
Lisboa
Commune
N / A
Paroisse Civile
N / A
Zone
Avenidas Novas
Zone privée brute
350m²
Zone de construction brute
0m²
Surface utile
298m²
Surface totale
105m²
État
Ancien
Nous contacter
+351 215 552 396*
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