Mirandela, Avantos e Romeu,

495.000 € Moradia Rústica 5 Quartos (ref: 107240138)

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Quartos

Q. Banho

300m²

Área privativa

1000m²

Área construção

1300m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Moradia Rústica T5 Mirandela, Avantos e Romeu - 67617 - 5

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Mirandela, Avantos e Romeu, 495.000 €

Moradia Rústica 5 Quartos (ref: 107240138)

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Sobre o imóvel Localizada em Avantos, Mirandela, esta Casa de Campo é uma verdadeira jóia do interior de Portugal.
Composta por cinco quartos, incluindo três suites e 3 casas de banho, esta propriedade oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família.
O seu principal fator de venda reside na sua excelente reabilitação, que preservou elementos originais, rústicos da casa com o conforto de uma vida mais contemporânea, combinada com uma área bruta privativa de 300 metros quadrados e uma área bruta de construção de 1000 metros quadrados, proporcionando um vasto potencial para quem procura um investimento sólido.
No piso térreo, encontra-se uma área de arrumação prática, enquanto o primeiro piso é composto por uma cozinha com a sala de jantar integrada e uma sala de estar com lareira, 2 suites e 3 quartos, ideal para a vida em família. A climatização é assegurada por aquecimento central, dispõe também de um furo para água de rega e para a piscina. Muito acolhedora e confortável, proporciona uma atmosfera de enorme tranquilidade.
Além disso, a propriedade oferece uma exposição solar invejável, com orientações nascente, poente, norte e sul, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia.
O exterior desta moradia não desilude, com uma piscina convidativa, um amplo jardim, e uma zona de refeições e lazer, perfeita para desfrutar dos longos dias de sol do interior de Portugal. Além disso, está estrategicamente localizada a apenas 13 km da cidade de Mirandela e a 2 km da autoestrada A4, garantindo fácil acesso a todas as comodidades necessárias.
Por outro lado esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura investir numa exploração turística, actualmente em regime de alojamento local, e com cerca de 700 metros quadrados de área para reabilitar e potenciar, garantindo uma rentabilidade ainda maior.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela tranquilidade e beleza desta região de Portugal.

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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107240138
Finalidade Venda
Preço de Venda 495.000 €
Região N/D
Distrito Bragança
Concelho Mirandela
Freguesia Avantos e Romeu
Zona N/D
Área Bruta Privativa 300m²
Área Bruta de Construção 1000m²
Área Útil 273m²
Área Terreno 1300m²
Estado Usado

Corredor

Cozinha

Local da Lavandaria Frente à Cozinha Equipamento Placa, Forno, Combinado, Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados, Madeira Tampo Madeira Pavimentos Soalho Mad., Pedra Nat.

Sala

Quarto

W.C.

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Água Companhia, Furo;

Caixilharia Aluminio, Portadas, Vidro Duplo;

Climatização Aquecimento Central (Completo);

Edifício Revestimento Exterior (Granito, Pintado), Equipamento (Jardins, TV Cabo), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Vistas Campo, Jardins, Panorâmicas;

Zona Centralidade (Distante Cidade, Rural), Proximidade (Padaria);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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