Baião, Douro,

2.850.000 € Vivienda 5 Habitaciones (ref: 107240412)

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Habitaciones

Baños

Cochera

710,5m²

Área privada

887,5m²

Área de construcción

2800m²

Parcela

226,7m²

Zonas exteriores

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Fotos Planta

Baião, Douro, 2.850.000 €

Vivienda 5 Habitaciones (ref: 107240412)

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Sobre el inmueble Elegante villa contemporánea con 5 suites en la ladera del Douro, con magníficas vistas del río. La villa tiene una superficie de construcción bruta de 887 metros cuadrados y se desarrolla en 3 plantas. En la planta baja se encuentra el hall de entrada, una sala multifuncional (juegos y televisión), un garaje para 6 coches con estación de carga para vehículos eléctricos, un baño completo, una zona de lavandería, una bodega, áreas de almacenamiento, salas técnicas y espacios de máquinas. La primera planta alberga la zona social y parte de la zona privada, donde la sala común ocupa 80 metros cuadrados y se extiende a un espacio exterior de 150 metros cuadrados que rodea toda la zona de la piscina. La cocina de 30 metros cuadrados está equipada con armarios lacados y electrodomésticos de alta gama de la marca "Pando", horno doble y bodega. En esta planta también se encuentran la biblioteca, la sala de cine y 4 suites, todas con armarios empotrados y balcones para disfrutar de las vistas únicas. En la segunda planta, la suite principal de 65 metros cuadrados es el punto focal, cuenta con un vestidor y un baño con luz natural y vista al río, y toda la suite está rodeada por una terraza de 43 metros cuadrados. Este piso también incluye un gimnasio, una oficina y un baño completo.
La casa fue concebida y diseñada para maximizar la vista del río Douro y del paisaje circundante, construida con altos estándares de calidad y confort. Los suelos son de madera de roble con aislamiento de corcho, carpintería de diseño minimalista en aluminio con doble acristalamiento y protección térmica, paneles solares, preinstalación para sistemas fotovoltaicos con batería, depósito para la recuperación de agua de lluvia, riego automático, piscina con cubierta térmica, sistema de domótica, aire acondicionado oculto, sistema automático de renovación de aire interior, ascensor, iluminación LED con sensores de movimiento, toalleros calefaccionados, sistema de recuperación de calor de doble cara, preinstalación para sistemas de seguridad y CCTV, y sistema contra incendios.
Ubicada en la parroquia de Ancede y Ribadouro, en el lugar de Caldas, a 20 minutos de Baião y a 75 minutos del aeropuerto y de la ciudad de Porto. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 107240412
Finalidad Venta
Precio de venta 2.850.000 €
Región N/D
Distrito Porto
Municipio Baião
Pedanía Ancede e Ribadouro
Zona Douro
Superficie construida privada 710,5m²
Superficie construida 887,5m²
Superficie útil 644,2m²
Parcela 2800m²
Estado En Construcción

Sala

Superficie 80,5m² Superficie de la terraza 62,4m² calefacción Recuperador Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos, Punto de luz Observaciones Sala Comum

Cocina

Superficie 34,3m² Equipamiento Zona de colada Tendedero, Armario, Lavadora Cuarto de colada Garaje Divisiones Despensa Equipamiento Placa, Horno, Frigorífico, Arcón congelador, Microondas, Lavavajillas, Extractor Muebles Lacados Encimera Piedra natural Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos, Punto de luz

Corredor

Superficie 19m² N.º de armarios 1 Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Sala

Superficie 20m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones Sala Cinema

Baño

Superficie 3,4m² Tipo Servicio Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Piedra natural Equipamiento Extractor de vapor Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Sala

Superficie 11,5m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos, Punto de luz Observaciones Biblioteca

Corredor

Superficie 12,8m² N.º de armarios 1 Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 27m² Superficie de la terraza 88,4m² Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos, Punto de luz

Baño

Superficie 8,5m² Tipo Suite Espejo Empotrado Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 24m² Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 6,4m² Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Piedra natural Equipamiento Plato de ducha, Secatoallas, Extractor de vapor, Mampara en la bañera Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 24m² Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 6,4m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Piedra natural Equipamiento Plato de ducha, Secatoallas, Extractor de vapor, Mampara en la bañera Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 19,2m² Superficie del balcón 4,9m² Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 6,8m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Piedra natural Equipamiento Plato de ducha, Secatoallas, Extractor de vapor, Mampara en la bañera Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Corredor

Superficie 9,9m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Habitación

Superficie 65,7m² Superficie de la terraza 43m² Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 15m² Tipo Suite Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Piedra natural Equipamiento Plato de ducha, Secatoallas, Extractor de vapor, Mampara en la bañera, Luz directa Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Sala

Superficie 28,3m² Superficie del balcón 11,4m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones Ginásio

Habitación

Superficie 24,1m² Superficie del balcón 7m² Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones Escritório

Baño

Superficie 5,7m² Tipo Completo Espejo Empotrado Mueble auxiliar Lacado Encimera Piedra natural Equipamiento Plato de ducha, Secatoallas, Extractor de vapor, Mampara en la bañera Suelos Mosaico cerámico Techos Falso pladur, Focos

Sala

Superficie 51m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur, Focos Observaciones Sala Multiusos

Baño

Superficie 7m² Tipo Completo Espejo Empotrado Encimera Piedra natural Equipamiento Plato de ducha, Secatoallas, Extractor de vapor, Mampara en la bañera Suelos Mosaico cerámico Techos Estucado, Focos

General Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;

Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Alarme (CCTV, Completo), Aspiração Central (Pré-Instalação), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Equipamento (Tomadas de Computador, Ventilação Mecânica, Video-Porteiro), Piscina (Exterior), Ginásio (Máquinas fitness);

Exposição Solar Nascente, Norte, Sul;

Garagem Água, Área (m²): 114.3; Casa de Banho, Eletricidade, Luz, Portão Automático;

Vistas Rio;

Zona Acessos (Bons), Proximidade (Escolas, Padaria, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 225 569 257*

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