Lisboa, Campo de Ourique,

800.000 € Lote (ref: 103220284)

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304m²

Área de construcción

152m²

Parcela

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Fotos Planta

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Lisboa, Campo de Ourique, 800.000 €

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Sobre el inmueble Lote con una ruina para demolición total y un PIP aprobado (que ya ha expirado), para construir una residencia unifamiliar, en Campo de Ourique, en el centro de Lisboa. Esta propiedad se encuentra en una zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), por lo que podría ser elegible para ciertos beneficios fiscales. En esta zona, ya existen varias residencias modernas con una estética y diseño muy contemporáneos y atractivos.

El lote tiene 152m2 y una configuración rectangular con orientación solar Sudoeste/Nordeste. La parte frontal del lote tiene 24 metros y la profundidad del lote es de 6 metros. El PIP que ya fue aprobado contemplaba una vivienda con un Área Bruta de Construcción de 304m2 con un piso y un ático habitable. El PIP aprobado también incluía una altura y volumetría ampliada en comparación con la ruina existente. El PIP aprobado ya ha caducado, pero es fácil abrir un nuevo proceso en la CML y volver a presentar el proceso ante la CML.

Esta propiedad ofrece una oportunidad verdaderamente única para construir una residencia en el centro de la ciudad, en una calle tranquila sin tráfico, con excelentes accesos al transporte y todo tipo de comercios y servicios en el vibrante barrio de Campo de Ourique.

CUADRO DE LAS ÁREAS DEL PIP QUE YA FUE APROBADO:

Área del Lote: 152m2.
Área Total de Implantação: 152m2.
Área Bruta de Construcción: 304m2.
Número de Pisos sobre el Suelo: 1 Piso + Ático.
Altura de la Fachada: 5 metros.
Área Destinada a Vivienda: 304m2.

Sotheby's International Realty cuenta con cerca de 300 años de historia como una empresa de renombre especializada en la transacción de bienes de lujo. Nuestra misión es "El arte de unir casas extraordinarias con vidas extraordinarias."

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características generales

Informacion general

Referencia 103220284
Finalidad Venta
Precio de venta 800.000 €
Región Lisboa
Distrito Lisboa
Municipio Lisboa
Pedanía Campo de Ourique
Zona Campo de Ourique
Superficie construida privada 304m²
Superficie construida 304m²
Superficie útil 0m²
Parcela 152m²
Estado N/D

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