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São João da Pesqueira, São João da Pesqueira e Várzea de Trevões,

495.000 € Casa Senhorial 5 Quartos (ref: 107240218)

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5
Quartos
5
Q. Banho
290m2
Área privativa
480m2
Área construção
426m2
Área Terreno
240m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Casa Senhorial T5 São João da Pesqueira, São João da Pesqueira e Várzea de Trevões - 70139 - 71
Fotos Vídeo Planta
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Casa Senhorial 5 Quartos (ref: 107240218)

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Sobre o imóvel Casa senhorial, com o charme que combina a sua traça original com um toque de conforto moderno, no centro de São João da Pesqueira. Foi totalmente recuperada em 2021. Este imóvel é um dos mais antigos da vila, situado numa área classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001. Esta distinção reconhece a importância cultural, histórica e paisagística da região, bem como a sua contribuição para a produção vinícola mundial.
Com cinco quartos e variadas salas de estar e jantar trazem a este imóvel uma rentabilidade muito elevada ao longo de todo o ano. O jardim e a piscina são uma mais-valia nos meses quentes de verão. A lareira original, por sua vez, dá um toque especial e característico de uma propriedade rural nos meses rigorosos de inverno. Totalmente preparada e equipada para alojamento local e com uma excelente rentabilidade, é um investimento que combina o charme histórico com o potencial de negócio.
A localização central também pode ser um ponto forte, especialmente para atrair turistas interessados na região. Milhares de turistas passam na rua vindos dos barcos e cruzeiros no Douro em direção às provas de vinhos. Além da beleza natural das suas vinhas e do rio Douro, São João da Pesqueira possui um património arquitetónico interessante, com destaque para a igreja matriz, construída no século XVIII, e para o Pelourinho, um monumento histórico que remonta ao século XVI, a escassos segundos a pé.
Situa-se a 43 km do Peso da Régua, a cerca de 3 km da Barragem da Valeira e do Miradouro de São Salvador do Mundo. Apenas a 5 km encontra-se o Cais da Ferradosa, onde é possível desfrutar de incomparáveis pores do sol acompanhados de maravilhosos vinhos da região.
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Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107240218
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 495.000 €
  • Região Douro
  • Distrito Viseu
  • Concelho São João da Pesqueira
  • Freguesia São João da Pesqueira e Várzea de Trevões
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 290m²
  • Área Bruta de Construção 480m²
  • Área Útil 303,3m²
  • Área Terreno 426m²
  • Estado Renovado
Cozinha
m² Area 21,05m2 Equip. Lavandaria M.L.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Forno, Fogão, Combinado, Microondas, M.L.Louça Móveis Madeira Tampo Madeira Pavimentos Tijoleira Paredes Pintadas Tetos Focos
Corredor
m² Area 8,25m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Mad.
Corredor
m² Area 17,05m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Sala
m² Area 12,75m2 Pavimentos Tijoleira Paredes Pintadas Tetos Falso Madeira, Focos Observações Sala de apoio à cozinha
Sala
m² Area 25,11m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Madeira Observações Sala de estar
Sala
m² Area 25,65m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Madeira
Sala
m² Area 17,05m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Madeira
Sala
m² Area 25,1m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Madeira Observações Sala de apoio a dois dos quartos
Quarto
m² Area 19,55m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Quarto
m² Area 12,85m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Quarto
m² Area 20,25m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Quarto
m² Area 17,75m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Quarto
m² Area 11,2m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
W.C.
m² Area 3m2 Tipo Serviço Espelho C/ Iluminação Tampo Madeira Pavimentos Soalho Mad. Paredes Azulejo, Pintadas Tetos Ponto de Luz
W.C.
m² Area 6,9m2 Tipo Suite Tampo Madeira Equipamento Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Soalho Mad. Paredes Azulejo, Pintadas Tetos Ponto de Luz
W.C.
m² Area 3,85m2 Tipo Suite Tampo Madeira Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Soalho Mad. Paredes Azulejo, Pintadas Tetos Ponto de Luz
W.C.
m² Area 7,55m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Madeira Tampo Madeira Equipamento Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Soalho Mad. Paredes Azulejo, Pintadas Tetos Ponto de Luz
W.C.
m² Area 5,35m2 Tipo Completo Tampo Madeira Equipamento Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Soalho Mad. Paredes Azulejo, Pintadas
Sotão
m² Area 25,55m2
Sotão
m² Area 14,25m2
Sotão
m² Area 3,24m2
Sala
m² Area 11,35m2
Sala
m² Area 14,1m2
Sala
m² Area 24,5m2
Sala
m² Area 15,25m2
Sala
m² Area 35,95m2
Sala
m² Area 34,05m2
Corredor
m² Area 6,4m2
Geral Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3; Vão de Telhado / Sotão;
Água Companhia;
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Edifício Equipamento (Gás Canalizado, TV Cabo), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente;
Zona Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
D
Contacte-nos +351 225 569 257*
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
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  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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